Ruhig. Sonnig. Komfortabel. 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Nossen

Kurzbeschreibung

Ruhig. Sonnig. Komfortabel. 3-

Objekt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Nossen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der begehrten Ausstattungsmerkmale eignet sich die Immobilie sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Aktuell ist die Wohnung solide vermietet und gewährleistet somit eine verlässliche Einnahmequelle für Kapitalanleger. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Geräumigkeit. Von hier aus gelangt man auf den kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Direkt daneben befindet sich die Küche, die zusätzlich durch eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Die Mieter haben die Wohnung geschmackvoll eingerichtet und kümmern sich liebevoll um deren Pflege. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550 €, die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 160 €. Ein Kellerabteil sowie eine Garage gehören ebenfalls zum Angebot. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und senden Ihnen unseren 360°-Rundgang, mit dem Sie sich vorab in Ruhe einen genauen Eindruck von der Immobilie verschaffen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 95.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C. Kontaktaufnahme: Bitte stellen Sie Ihre Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail. Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis! OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Sachsen