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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.685,19 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.685,19 €
88459 Tannheim - Tannheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261B96UXDFTW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung in Tannheim

Objekt

1993 wurde diese Wohnanlage in Ortsrandlage errichtet. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie über das offene Treppenhaus. Der Grundriss ist ideal gestaltet und bietet auf ca. 53,62 m² Wohnfläche ein helles offenes Wohn-/Esszimmer mit Süd-West Balkon, einem Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnung wurde ca. 2018 renoviert. Hier wurden die Bodenbeläge erneuert, dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut und das Bad komplett renoviert. Die Wohnung ist seit August 2024 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Einbauküche und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.685,19 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.7
Gültig bis
2028-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Raumprogramm:
Wohnen/Essen/Küche, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, Flur

Unterkellerung:
Nicht unterkellert

Dachform:
Satteldach

Bodenbeläge:
Vinyl, Fliese

Fenster:
3-fach-Kunststofffenster

Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung BJ 2014

Hausverwaltung:
Eberhart Hausverwaltung

Hausgeld:
370 € mtl. ETW

Erhaltungsrücklage:
14.128,01 € Gesamtobjekt per 31.12.2024
1.850,49 € für ETW

Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz

Außenanlagen:
Im Sondereigentum

Lagebeschreibung

Im Südosten des Landkreises Biberach und an der Grenze zum bayerischen Unterallgäu in unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen liegt die Gemeinde Tannheim.

Die Gemeinde zählt ca. 2.511 Einwohner. Der familienfreundliche Ort verfügt über einen Kindergarten, Grund- und Volksschule. Tannheim bietet Ihnen eine gute Infrastruktur, sie finden verschiedene Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe vor und auch das Vereinsleben kommt hier nicht zu kurz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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