Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Grünblick

Große Fensterflächen, ein weiter Blick über die umliegenden Grünflächen und eine angenehm ruhige Wohnlage prägen den Charakter dieser 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und einer geschützten Loggia, die den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Auf rund 64 Quadratmetern Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideale Voraussetzungen bietet.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Direkt angeschlossen ist die überdachte Loggia mit Windschutz. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick auf die gepflegten Grünflächen der Wohnanlage und den gewachsenen Baumbestand. Ein Ort, an dem sich die Ruhe der Umgebung besonders genießen lässt und der vom Frühjahr bis in den Herbst hinein zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Auch die beiden weiteren Zimmer präsentieren sich hell und vielseitig nutzbar. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - die vorhandene Aufteilung bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Die separate Küche überzeugt mit kurzen Wegen im Alltag und ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ergänzt den funktionalen Grundriss sinnvoll. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden sowie die gepflegte Ausstattung unterstreichen den ordentlichen Gesamteindruck der Wohnung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Entlastung im Alltag.
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Auch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich gepflegt. Die Außenanlagen werden regelmäßig durch einen Gärtner betreut, die Reinigung der Gemeinschaftsflächen erfolgt zuverlässig. Die großzügigen Grünflächen rund um das Gebäude verleihen der Wohnanlage einen angenehmen Charakter und tragen maßgeblich zur Wohnqualität bei.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
- ca. 64 Quadratmeter Wohnfläche
- drei Zimmer insgesamt, davon zwei Schlafzimmer
- Baujahr 1980
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten
- heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- überdachte Loggia mit Windschutz und Grünblick
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rollläden vorhanden
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Elektro-Etagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Hausgeld 238,05 Euro monatlich
- professionelle Hausverwaltung
- regelmäßige Gartenpflege und Reinigung

Wohnungen mit einem vergleichbaren Zusammenspiel aus Grünblick, heller Wohnatmosphäre und funktionaler Raumaufteilung sind gefragt. Wer ein gepflegtes Zuhause mit angenehmem Wohnumfeld sucht, sollte diese Immobilie persönlich besichtigen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.