Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seenähe *provisionsfrei*

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
3.893,62 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
3.893,62 €
24536 Neumünster - Einfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265PDGRXZSUV

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der angenehmen Nachbarschaft Einfeld in Neumünster. Mit einer Fläche von 141,1 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für alle Bedürfnisse. Sie verfügt über 2 Bäder und 2 WCs, was den Alltag erleichtert. Die Wohnung ist im 2. Stock eines gepflegten zweigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 2003 gelegen und verspricht ein modernes Wohnambiente.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Zusätzlich zu ihrer hervorragenden Lage bietet die Wohnung eine haustierfreundliche Umgebung, die es Ihnen ermöglicht, Ihre vierbeinigen Freunde willkommen zu heißen. Diese gut erhaltene Wohnung in einer angesagten Wohngegend verbindet Lebensqualität mit Aktivitäten für die ganze Familie.

Im Außenbereich (Kaufpreis 10.000 €) und/oder in der Tiefgarage (Kaufpreis 20.000 €) können je ein Pkw-Stellplatz dazu erworben werden.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre neue Traumwohnung zu entdecken!

Der Erwerb dieser Wohnung ist Courtage-/Maklerfrei!



Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3891 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
2034-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese Wohnung besticht durch ihre praktische Ausstattung: eine umfassend ausgestattete Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, während der Balkon mit einer Fläche von 12 m² ideal ist, um die frische Luft zu genießen. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung.

Lagebeschreibung

Die Umgebung bietet eine ideale Lebensqualität für Senioren, die gern in oberer Etage wohnen und diese bis ins hohe Alter problemlos erreichen wollen. Ein geräumiger, generalüberholter Fahrstuhl ist vorhanden. Ebenso eignet sie sich für Familien, die nach einem harmonischen und zugleich vernetzten Wohnort suchen. Gleich um die Ecke befinden sich diverse Busstände, darunter die Station Gymnasium, die nur 280 Meter entfernt liegt. Außerdem ist der Bahnhof im Stadtteil Einfeld mit Anbindung nach Kiel (17 Minuten) und Hamburg (60 Minuten) fußläufig gut zu erreichen, was zusätzlich komfortable Reisebedingungen innerhalb der Region garantiert. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt "Edeka Grümmi" lediglich 300 Meter entfernt – perfekt für spontane Einkäufe. Zudem liegt die Alexander-von-Humboldt-Schule in unmittelbarer Nähe, nur 450 Meter entfernt, was den Schulweg Ihrer Kinder erheblich erleichtert. Das Naherholungsgebiet Einfelder See liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht hervorragend entspannte Spaziergänge in der Natur oder spielerische Abenteuer im Freien. Diese Idylle - praktisch vor der Haustür - bereichert die Lebensqualität und ermöglicht einen Lebensstil in freundlicher Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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