Bismarckstr. 42, 24943 Flensburg - 3. Obergeschoss, Wohnung 5

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.900 €
Preis/m²
2.204,67 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.900 €
Preis/m²
2.204,67 €
24943 Flensburg - Jürgensby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255BJR3JFU5E

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Flensburg! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten 3. Obergeschoss und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design mit ihrem Altbaucharme. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Sie verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch den attraktiven Angebotspreis von 235.900 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 383,00 €. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein - zentral in Flensburg gelegen, finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger, da die Wohnung derzeit vermietet ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel in Flensburg verzaubern und starten Sie in eine glückliche Zukunft!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,20 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.900,00 €
Preis/m²
2.204,67 €
Hausgeld
383€
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Echtholzdielen
- 2 Balkone
- Hohe Decken - über 3 Meter
- Vollausgestattete Küche
- Modernes Badezimmer mit separatem WC

Bilder werden auf Wunsch des Mieters nicht veröffentlicht. Sie können sich jedoch selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser wunderschönen Wohnung verzaubern lassen.

Lagebeschreibung

Flensburg ist die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein mit aktuell ca. 96.000,00 Einwohnern. Durch die Nähe zu Dänemark und ihre direkte Lage am Wasser ist sie ein beliebtes Ziel für Touristen und Anleger aus Skandinavien, was sich im Stadtbild widerspiegelt. Durch die weiter wachsende Europa-Universität Flensburg mit aktuell ca. 5.600 Studierenden ist Flensburg eine beliebte und belebte Studentenstadt mit Aufwärtstrend.

Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Jürgensby, gegenüber dem Gymnasium "Goethe-Schule", unweit der Universität und des Stadtzentrums. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie zu sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs (Schulen, Einzelhändler, Ärzte, Umgehung/Autobahn, Shopping-Meile, Hafen, Restaurants).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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