Moderne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.894,74 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.894,74 €
24943 Flensburg - Jürgensby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NB6UCB8DDP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flensburg! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,7 m² ist sie perfekt geschnitten und optimal genutzt. Das helle und einladende Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich. Die separate Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde geschmackvoll gestaltet. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und vom Alltag abschalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Für Ihr Auto steht leider kein Stellplatz zur Verfügung, aber in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die auf der Suche nach ihrem neuen Rückzugsort sind. Der Grundriss ist optimal aufgeteilt und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Als moderner Immobilienmakler legen wir großen Wert auf Qualität und Service. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu unterstützen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
2.894,74 €
Hausgeld
160€
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Designer-Vinylboden
- Vollausgestattete Küche
- Renoviertes Badezimmer

Lagebeschreibung

Flensburg ist die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein mit aktuell ca. 96.000,00 Einwohnern. Durch die Nähe zu Dänemark und ihre direkte Lage am Wasser ist sie ein beliebtes Ziel für Touristen und Anleger aus Skandinavien, was sich im Stadtbild widerspiegelt. Durch die weiter wachsende Europa-Universität Flensburg mit aktuell ca. 5.600 Studierenden ist Flensburg eine beliebte und belebte Studentenstadt mit Aufwärtstrend.

Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Jürgensby, gegenüber dem Gymnasium "Goethe-Schule", unweit der Universität und des Stadtzentrums. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie zu sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs (Schulen, Einzelhändler, Ärzte, Umgehung/Autobahn, Shopping-Meile, Hafen, Restaurants).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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