Ferienwohnung NR° 13 | Auszeit Wohnen Westerhever

In der ehemaligen Schule von Westerhever, einem Gebäude, in dem Historie auf moderne Architektur trifft, erwartet Sie diese stilvoll eingerichtete Erdgeschoss-Terrassenwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist Teil einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten. Das gesamte Objekt wurde erst kürzlich nach einer aufwendigen Sanierung fertiggestellt, sodass sich die Wohnanlage in einem erstklassigen, neuwertigen Zustand präsentiert. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine offizielle Ferienvermietungsgenehmigung, sodass Sie direkt mit der Vermietung starten können. Mehrere der Ferienwohnungen in der Anlage befinden sich bereits in einer etablierten und gut eingeführten Vermietung, was besonders für Kapitalanleger interessant ist. Der renommierte Innenarchitekt Olaf Kitzig hat die Wohnung hochwertig gestaltet und ein harmonisches, zeitloses Ambiente geschaffen. Die Zwei-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie ein elegantes Badezimmer, in dem Travertin-Materialien und hochwertige Fliesen in den Duschbereichen eingesetzt wurden. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und edlem Parkett ausgestattet, wodurch ein angenehmes und warmes Wohngefühl entsteht. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die durch die darüberliegende Wohnung überdacht und windgeschützt ist. So können Sie zu jeder Jahreszeit den spektakulären Blick über die umliegenden Wiesen genießen. Der Außenbereich wurde mit wunderschönen Krustenplatten gestaltet und bietet zudem einen praktischen Abstellraum, der ideal für Fahrräder, Terrassenmöbel oder Utensilien für den Strand ist. Auch die gemeinschaftlichen Bereiche der Anlage überzeugen. Ein liebevoll angelegter Schwimmteich, ein moderner Gymbereich, ein Spielplatz sowie ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern stehen den Bewohnern und Feriengästen zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich im Außenbereich zwei Fasssaunen, die gemeinschaftlich genutzt werden können und zusätzlichen Komfort für erholungssuchende Gäste bieten. Diese Wohnung verbindet stilvolles Design, hochwertige Materialien, moderne Sanierung und eine einmalige Lage im idyllischen Westerhever. Sie eignet sich perfekt sowohl für Kapitalanleger, die sofort in die etablierte Ferienvermietung einsteigen möchten, als auch für all jene, die eine exklusive Ferienresidenz in einem besonderen historischen Gebäude suchen.

Provisionshinweis
2,38 % inkl. MwSt. Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilie GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 13.050,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein