Wohnung mit Hobbyraum, Loggia und Gartenanteil in ruhiger Siedlung

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.100,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.100,00 €
04425 Taucha - Taucha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VFKQ46BTTF

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Stadt. Die im EG liegende Wohnung ist in allen Wohnräumen und der Küche mit Laminat ausgestattet, im Bad liegen Fliesen. Der Hobbyraum ist über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus oder über den Keller erreichbar. Er ist ca. 17 m² groß und nach Süden ausgerichtet. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 90 m². Das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse liegt in südlicher Richtung. Die Küche, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind nördlich ausgerichtet. Die Loggia mit Zugang zum kleinen Garten erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Das Bad hat eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Es ist raumhoch gefliest. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 203,00 €, für den TG-Stellplatz 14,00 €.

Raumaufteilung

Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad. Zur Küche gelangt man vom Wohnzimmer aus.

Besichtigungstermine
Die Wohnung ist seit 01.01.2019 vermietet und kann in Absprache mit den Mietern besichtigt werden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.100,00 €
Hausgeld
203€
Stellplätze
1
Provision
Die Provision beträgt 2,98 % inkl. Mehrwertsteuer und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.3
Gültig bis
2029-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Vom Wohnhaus aus erreichen Sie die Grundschule, die Oberschule und das Gymnasium in ca. 25 Gehminuten. Ein Schulbus fährt von hier aus bis zu den Schulen. Die neue Kindertagesstätte befindet sich in der Nähe, ca. 10 Gehminuten.
Bis zur Straßenbahnendstelle oder zum Bahnhof laufen Sie etwa 20 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in Leipzig oder in ca. 5 Minuten an der Autobahnauffahrt Nordost der A 14 (Richtung Dresden oder Richtung Flughafen Halle/ Leipzig).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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