Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.377,05 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.377,05 €
04425 Taucha - Taucha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268A6ZFJV3QQ

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taucha. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Für weitere Informationen und Fotos senden Sie uns gern eine unverbindliche Anfrage. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Provisionshinweis
5.176,-€ Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises an, mindestens jedoch 4.462,- € inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE04, modernisiert: 2003, Distanz zum Flughafen: 23.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.97, Distanz zum Bus: 0.23

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Rendite
26.15
Preis/m²
2377.05 €
Hausgeld
437€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,82
Nettorendite Soll in %: 3,82
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.544,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.544,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
5.176,-€
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises an, mindestens jedoch 4.462,- € inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshi
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Außenstellplatz
- Keller
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche und Bad

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum von Taucha sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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