Eigene Wohnung statt Miete, 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz in Taufkirchen

Ihre eigene Wohnung in Taufkirchen - sofort bezugsfrei Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Süden Münchens ist ideal für alle, die nicht länger Miete zahlen, sondern in den eigenen vier Wänden wohnen möchten - ob als Berufseinsteiger, Single oder Pendler, oder als komfortable Wohnung für das studierende Kind. Schlüssel umdrehen, einziehen, ankommen. Sofort beziehbar - ohne Wartezeit einziehen Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ohne Verzögerung bezogen werden. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand im 1. Obergeschoss eines solide instandgehaltenen Mehrfamilienhauses - kein Sanierungsstau, kein langes Warten. Durchdachter Grundriss mit Balkon Auf ca. 48,5 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss: großzügige Diele, separate Küche mit Fenster und vorhandener Einbauküche sowie ein heller Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 5 m²). Das innenliegende Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Tiefgaragenstellplatz separat erwerbbar Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 299.000 €. Ergänzend kann ein eigener Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex) mit direktem Hauszugang zum Preis von 20.000 € hinzuerworben werden - Gesamtkaufpreis somit 319.000 €. Im Münchner Umland ist ein solcher Stellplatz ein echter Komfort- und Werthaltigkeitsvorteil, der bei vergleichbaren Wohnungen längst nicht selbstverständlich ist. Flexibel - auch als Kapitalanlage geeignet Auch wenn diese Wohnung sich ideal zum Selbstbewohnen eignet, bleiben Sie flexibel: Sollten Sie zu einem späteren Zeitpunkt vermieten wollen, bietet die Lage hierfür beste Voraussetzungen. Für eine Wohnung dieser Art ließe sich in Taufkirchen derzeit eine sehr gute Miete von rund 900 bis 950 € (zzgl. Stellplatz) erzielen. Ihre Wohnung verbindet damit eigenes Wohnen mit langfristiger Werthaltigkeit. Transparente Kostenübersicht - Hausgeld Hausgeld inkl. Stellplatz rund 471 €/Monat, davon ca. 206 € Zuführung zur gut gefüllten Erhaltungsrücklage (Werterhalt). Wirtschaftsplan liegt vor.

Provisionshinweis
2,38% inkl. MwSt. CASACONCEPT Immobilien GmbH offeriert Ihnen dieses Objekt im Exklusivauftrag des Eigentümers. Alle genannten Angaben zum Angebot beruhen auf dessen Informationen. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inklusive MwSt. aus dem Kaufpreis. Wir sind auch provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

Sonstiges
CASACONCEPT Immobilien GmbH offeriert Ihnen dieses Objekt im Exklusivauftrag des Eigentümers. Alle genannten Angaben zum Angebot beruhen auf dessen Informationen. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inklusive MwSt. aus dem Kaufpreis. Wir sind auch provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern