Wohnen über den Dächern von Taunusstein - Lichtdurchflutete 4 Zimmer mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taunusstein / Wehen bietet auf ca. 104 m² viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein separater Essbereich sorgt zusätzlich für ein offenes und harmonisches Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie das funktional gestaltete Badezimmer runden das Angebot sinnvoll ab. Die ab sofort verfügbare Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen gleichzeitig die ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen individuell umzusetzen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für 15.000,00 € verkauft wird, somit beträgt der Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. TG-Stellplatz 235.000,00 Euro. Besonders hervorzuheben ist, dass rund 80 % Eigentümeranteil für eine angenehme Nachbarschaft sorgen. Ein Aufzug, der stufenlose Zugang sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Heizkosten belaufen sich auf 192,75 €. Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Umlagefähige Kosten: 181,62 € nicht umlagefähige Kosten: 128,58 € Erhaltungsrücklagen: 256,67 €

Sonstiges
Wir möchten Sie informieren, dass wir nur komplett ausgefüllte Interessentenanfragen (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bearbeiten können. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00 % zzgl. 19 % MwSt. ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 13 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.08, Distanz zum Gymnasium: 2.64, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.89, Distanz zur Autobahn: 7.96, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 8.86