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Exquisite Loft Lady Kira Luise IV

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
406.910 €
Preis/m²
3.507,84 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
406.910 €
Preis/m²
3.507,84 €
09249 Taura - Taura
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ZHUNPDADI

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Objektbeschreibung

eine Wohnatmosphäre in historischem Ambiente Exquisite Loftwohnung Lady Kira Luise IV Lassen Sie sich begeistern von dieser stilvollen Eigentumswohnung in historischem Flair. Die großzügige und frei gestalteten Räume lassen Liebhaberherzen höher Schlagen. Mit einer Wohnfläche von 116m² und einer überzeugend gut durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung die optimale Grundlage für Familien und Paare. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, welcher sich durch eine offen gestaltete Küche ergänzt und durch die einladend nach Süden gerichtete Terrasse nach außen erweitert. Die Terrasse gibt den Blick frei in die liebreizende Hügellandschaft der Umgebung und lädt zu geselligem Beisammensein in Familie oder mit Freunden ein. Drei komfortable Schlafzimmer und zwei Bäder vervollständigen das Repertoire der Wohnung im . 1OG. Die großzügige Diele sorgt für ein angenehmes freies Raumgefühl und der kleine Wirtschaftsraum ergänzt den Wohnbereich um praktische Abstellmöglichkeiten für Alltags-, oder Festtagutensilien. Mit Liebe zum Detail wurden architektonische Muster aufgegriffen und in konstruktiver, kreativer Weise unter Berücksichtigung baulicher Gesetzmäßigkeiten vom Industriellen Stil zu lichtdurchflutetem Wohnambiente gewandelt. Im Loftprojekt Taura wurden vollkommen neue Wohnmaßstäbe gesetzt, beiere freies modernes Wohnen mit Fernblick und bester Anbindung an die umliegenden Städte, Penig, Burgstädt, Chemnitz und Leipzig und dies in einer bezaubernd ruhigen Lage. Die Kombination aus stilvollem historischem Ambiente, naturnahen Wohnens mit bester Verkehrsanbindung machen den Besonderheitswert dieser Immobilie aus. Ergänzende Rand Bedingungen, wie die vielseitigen Parkähnlichen Erholungsflächen welche die Immobilie umgeben, sowie Stellplätze im Freien, in der Tiefgarage oder Einzelgaragen sorgen für zusätzliche Komfort und Alltagsentlastung. Die hinreißende Natur unweit des bezaubernden Schweizertal und des Muldental mit Ihren Waldreichen Naherholungsgebieten und Sagenumwobenen Orten wie die Rochsburg oder Wechselburg bieten reichlich Raum für Erholung, Kultur und abwechslungsreiche Ausflüge in nächster Umgebung. Das Loftprojekt umfasst insgesamt 24 lichtdurchflutete Wohnungen über fünf Etagen, welche nicht nur den Richtlinien modernen zeitgemäßen Wohnens standhalten, sondern durch Ihre grazile zeitlose Bauweise auch für langfristige Wertbeständigkeit sorgen. Die natürliche ruhige Lage im Erholungsgebiet nahe des Schweizertal unterstreichen den gehobenen Wert der Immobilie um ein vielfaches. Dieses einmalige Ambiente überzeugt sowohl Eigennutzer als auch Kapital Anleger. Nutzen Sie die Gunst der Stunde und laden Sie sich jetzt Ihr vollständiges Exposé zur Ansicht. Wir freuen uns Sie schon bald persönlich kennen zu lernen und Ihnen diese zauberhafte Immobilie vorzustellen. Ihr Team von Mein Makler Hartmannsdorf

Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 122,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
406.910,00 €
Preis/m²
3.507,84 €
Provision
Provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1889
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Loftprojekt befindet sich in der charmanten Kleinstadt Taura, nur wenige Minuten nördlich von Chemnitz - und verbindet damit zwei Welten auf ideale Weise: die Ruhe einer naturnahen Umgebung und die Nähe zu einem starken Wirtschaftsstandort.

Die Lage bietet insbesondere für Pendler und Berufstätige beste Voraussetzungen. Die Stadt Chemnitz ist in kurzer Zeit erreichbar und eröffnet Zugang zu Arbeitsplätzen, urbanem Leben, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Sie in Taura eine entspannte Wohnatmosphäre fernab vom Trubel der Großstadt.

Im direkten Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Burgstädt, Mittweida oder Limbach-Oberfrohna.

Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die reizvolle Umgebung entlang des Chemnitztals sowie weitläufige Grünflächen, Wälder und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach das bewusste Durchatmen im Grünen - hier entsteht ein Lebensgefühl, das in urbanen Lagen oft verloren geht.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zur Stadt und wachsender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum im Umland macht Taura zu einem zunehmend gefragten Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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