Grundbuch statt Sparbuch - vermietete Komfort-Wohnung in Flintbek

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.214,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.214,29 €
24220 Flintbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z838WXJG4M

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Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Beletage (1.OG) eines gepflegten Wohnhauses in der beliebten Gemeinde Flintbek. Die Wohnung besticht durch einen vermietungssicheren Grundriss. Die drei Zimmer, das Tageslicht-Wannenbad sowie die Küche gehen von dem zentral gelegenen Flur ab. Der große nach Süden ausgerichtete Balkon ist von zwei Zimmern zu erreichen. Zu der Wohnung gehören ein Boden- und ein Kellerraum. Für jede Wohnung existiert ein Stellplatz. Eine direkte Zuordnung der Stellplätze ist von der Eigentümergemeinschaft geplant. Die Wohnung ist unbefristet und ungekündigt seit dem 01.12.2010 vermietet.

Sonstiges
Die Wohnung ist unbefristet und ungekündigt seit dem 01.12.2010 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen (kalt) betragen 6.060,- Euro. Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 430,00 Euro) sind umlagefähige Kosteni.H. von ca. 242,90 Euro (inkl. Heizungsvorauszahlung) enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
2.214,29 €
Hausgeld
430€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
180
Gültig bis
2028-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Walmdach mit Pfanneneindeckung
- kleine Wohnanlage mit zehn Parteien
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Bj. 2020)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Tageslicht-Wannenbad
- funktional ausgestattete Küche
- PKW-Stellplatz (grundbuchliche Zuordnung wird gerade geplant/durchgeführt)
- Keller- und Bodenraum
- großer Sonnenbalkon
- langjähriges Mietverhältnis

Lagebeschreibung

Flintbek gilt als eine der bevorzugten Wohngemeinden südlich von Kiel. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der Bahn oder Bussen an die Städte Kiel und Neumünster bzw. Hamburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ein Ärztezentrum, verschiedenste Freizeiteinrichtungen und Sportvereine, Gaststätten und Cafes sind in Flintbek und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Ausgedehnte Fahrrad- und Wanderwege sowie die Eider und der in der Nähe gelegene Naturpark Westensee bieten Ihnen ideale Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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