Flexibel und toll gelegen! *Eigentumswohnung mit Potenzial in Tecklenburg*

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.106,06 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.106,06 €
49545 Tecklenburg - Tecklenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MVY4ZDNQXC

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Objektbeschreibung

Wer eine toll konzipierte Wohnung sucht, die bereits freigestellt ist und sich mit eigenen Ideen Schritt für Schritt in ein zeitgemäßes Zuhause verwandeln lässt, findet hier eine solide Grundlage. Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche liegt in Tecklenburg in einem Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Alltag lässt sich hier gut organisieren, da sich Angebote für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen im Umfeld praktisch erreichen lassen. Das Raumprogramm empfängt Sie mit einem Flur, von dem aus die Räume sinnvoll erschlossen werden. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung und wirkt durch die Fensterflächen angenehm hell - von hier aus ist auch der Zugang zum Balkon gegeben, der als zusätzlicher Außenplatz eine optimale Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet eine klare, funktionale Aufteilung. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort dimensioniert und lässt sich gut möblieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Insgesamt stehen zwei Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Bad ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21951

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
vermietbare Fläche: 65,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
2.106,06 €
Hausgeld
321€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2031-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
. Eigentumswohnung in Tecklenburg-Stadt in zentraler Lage
. ca. 65 m² Wohnfläche | Zwei Zimmer
. Sechs Wohneinheiten im Gebäude aus 1981, gelegen in Hanglage
. Kurzfristig verfügbar, somit flexible Nutzungsmöglichkeiten

WOHNKOMFORT
. Zentralheizung mit Heizkörpern
. Kunststofffenster mit Doppelverglasung
. Balkon vorhanden
. Praktischer Abstellraum in der Wohnung
. Ein Kellerraum
. Garage


GRUNDRISSKONZEPT
. Flur
. Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
. Küche separat angelegt
. Ein Schlafzimmer
. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Anschluss für Waschmaschine

Lagebeschreibung

Tecklenburg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit etwa 9.700 Einwohnern und liegt südwestlich von Osnabrück. Sehenswert ist der Stadtkern mit seinen vielen Fachwerkhäusern voller Charme sowie die ansprechende Orts- und Umgebungsgestaltung. Hervorragende Wanderwege, historische Bauwerke und Gaststätten, ein gutes Hotelangebot, das Bocketal mit seinen Klippenformationen, die Freilichtbühne, der Teutoburger Wald und viel unberührte Natur bieten optimale Ausflugsziele. Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesautobahn A1 und die Anbindung an die Bundesautobahn A30, also auch der lediglich 15 Km entfernte Flughafen Münster-/Osnabrück bringen weitere Vorteile mit sich.

Das Stadtgebiet umfasst insgesamt vier Stadtteile:
- Tecklenburg
- Brochterbeck (mit den Bauerschaften Oberdorf, Niederdorf, Holthausen, Wallen-Lienen und Horstmersch)
- Ledde (mit den Bauerschaften Danebrock, Oberbauer und Wieck)
- Leeden (mit den Bauerschaften Loose und Oberberge)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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