Kapitalanlage oder Eigennutzung - Kleine, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Randlage von Weida zu verkaufen

Diese lichtdurchflutete, kleine Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage am Rande von Weida. Das Gebäude umfasst 8 Eigentumswohneinheiten. Das zum Landkreis Greiz gehörende Weida liegt im Thüringer Schiefergebirge, mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Ein besonderes Highlight die über dem Ort thronende Osterburg mit ihrer interessanten Historie. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Parkplatzanlage wurde 1997 errichtet. Die Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m². Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der südwestlich ausgerichtet ist, eine Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur. Im Tageslichtbad sind Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss untergebracht. Der Flur ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Garderoben und Kleinmöbel. Zum Kaufobjekt gehören weiterhin ein Abstellraum im Nebengebäude und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Gemeinschaftlich genutzt wird der riesige Wäsche-trockenraum über den Abstellräumen sowie ein Fahrradabstellraum. Die gesamte Wohnanlage ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Diese hübsche, helle Wohneinheit eignet sich insbesondere für einen Singlehaushalt. In den Wohnräumen, Küche und Flur sind Laminat- und im Bad Fliesenböden verlegt worden. Die Wände im Bad sind raumhoch gefliest und in der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Alle Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Das großzügige Treppenhaus wurde mit Juramarmor ausgestattet. Derzeit ist diese interessante Wohneinheit vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt momentan 3.684,00 EUR zzgl. der Miete für den PKW-Stellplatz. Wir bieten Ihnen diese gepflegte Wohneinheit zum Verhandlungspreis von 49.500,00 EUR an. Die Provision für den Käufer beträgt pauschal 2.000,00 EUR inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z. Zt. 19%. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Wichtige Hinweise u. Provision
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns von dritter Seite erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Bei Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihnen Informationen auf elektronischem Wege per E-Mail oder SMS zukommen lassen und wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern. Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION: Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. ………………………………………………………………………. Provisionshinweis: Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Provision in Höhe von pauschal 2.000,00 EUR (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig.

Immobiliengesuche
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig: • Wohnhäuser aller Art • Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage • Eigentumswohnungen • Grundstücke aller Art • Mietwohnungen • Freizeit- und Gartengrundstücke

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung