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" BEHAGLICHES GANZES DACHGESCHOSS EINES ALTBAU'S - MIT EXTREM VIEL CHARME & TOPZUSTAND ! "



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
2.971,01 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
2.971,01 €
83317 Teisendorf - Teisendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261MNG7JBDJR

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen: gemütlich, stilvoll und zentral eingebettet in eine der schönsten Regionen Oberbayerns !

Objekt

In einem älteren gepflegten Wohn - und Geschäftshaus im beliebten Ort Teisendorf erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte 4,5 - Zimmer - Dachgeschoss mit ganz besonderem Flair. Als Tor zu den Bergen verbindet Teisendorf ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen ohne auf Komfort verzichten wollen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.971,01 €
Hausgeld
325€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.5
Gültig bis
2034-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter und eine durchdachte interessante Raumaufteilung.

Hell Räume, sichtbare Dachschrägen mit einer uneinsehbaren Dachterrasse und einer angenehmen Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Die geschmackvolle Ausstattung wurde mit viel Sorgfalt ausgewählt und harmoniert perfekt mit dem klassischen Altbau - Charme.

Das großzügige Wohnzimmer mit Panoramaverglasung bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein.

Mehrere Schlafzimmer sowie der offene Wohn - Ess - Kochbereich bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum mit Infrarotkabine.

Die gepflegte Ausstattung und der Zustand ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.

Lagebeschreibung

Gemeinde Teisendorf / sonnige und beliebte, ländliche Wohnlage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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