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Ideal zum Wohlfühlen - Gepflegte Dachgeschosswohnung in einem 5-Parteienhaus!



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.766,67 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.766,67 €
48291 Telgte - Telgte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSXQY4YSML

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 1998 befindet sich diese gut geschnittene, langfristig vermietete Wohnung im Dachgeschoss. Sie überzeugt mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 90 m² und einem angenehm wohnlichen Charakter. Der Zuschnitt wirkt durch die charmanten Schrägen besonders gemütlich, bietet dabei jedoch erfreulich viele gerade Wandflächen, sodass Schränke, Kommoden und Regale komfortabel gestellt werden können und die Räume praktisch nutzbar bleiben. Die ansprechende Lage in einem gewachsenen Wohngebiet unweit der Innenstadt sowie die größtenteils fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.766,67 €
Hausgeld
180€
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 8.910,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2034-08-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wallfahrtsstadt Telgte liegt etwa 12 km von Münster entfernt und bietet ihren Einwohnern einen gesunden Ausgleich zwischen Dorf- und Stadtleben. Hier leben etwas mehr als 20.000 Menschen. Die Stadt ist Ausgangspunkt der B64 und der ortseigene Bahnhof bietet eine gute Anbindung an das Umland. Zudem befindet sich im Stadtgebiet der Verkehrslandeplatz Münster-Telgte, der privaten und geschäftlichen Flugbetrieb ermöglicht. Die idyllische Lage an der Ems macht Telgte zu einem ausgesprochen schönen Ort für Naturgenießer. Radsportbegeisterte finden ein gut ausgebautes Netz schöner Radstrecken. Doch Telgte bietet mehr als nur idyllische Natur, auch ein breit gefächertes Kulturangebot, gemütliche Cafés, Restaurants und lebendige Märkt sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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