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Neuwertige luxuriöse Penthouse-Wohnung mit großer Süd-West-Terrasse



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Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
775.000 €
Preis/m²
4.874,21 €
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
775.000 €
Preis/m²
4.874,21 €
14513 Teltow - Teltow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263M13F68UQ9

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine luxuriöse, im Jahr 2023 fertiggestellte Penthouse-Wohnung zum Kauf an. Sie liegt im obersten Geschoss/Staffelgeschoss des insgesamt dreistöckigen Gebäudes.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, drei weitere Wohnräume, ein hochwertiges Badezimmer mit Oberlicht und angeschlossener Sauna, einen Abstellraum, eine Diele sowie die herrliche, dreiseitig umlaufende, uneinsichtige Süd-West-Terrasse, die einen wundervollen Weitblick freigibt.

Die Wohnung bietet neben der voll ausgestatteten Einbauküche umfangreiche, maßgefertigte Einbaumöbel. Diese verbleiben in der Wohnung. Der Kaufpreis dafür beträgt 50.000,00 €.

Die einladende Immobile verfügt darüber hinaus über einen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 825.000,00 € incl. der Stellplätze zzgl. Einbaumöbel. Ein Fahrstuhl verbindet dabei alle Ebenen von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss. Ein großer Fahrradkeller steht zur allgemeinen Verfügung.

Der moderne Ausführungsstandard mündet in der attraktiven Energieeffizienzklasse A+!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.

Kontaktieren Sie uns dafür über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten incl. einer TELEFONNUMMER.

Bei Interesse stehen wir Ihnen selbstverständlich für eine Innenbesichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Fuchs+Partne

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.874,21 €
Hausgeld
309€
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Provision
3,57 % incl. MwSt Käuferprovision
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten- Parkettboden in den Wohnräumen und der Diele, im Bad großformatige Fliesen- Heizung zentral über Wärmepumpe mit Gas-Brennwert-Kaskade, Fußbodenheizung- Energieeffizienzklasse A+ - offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, durch halbhohen Raumteiler optisch leicht abgegrenzt- Kamin (Gas) gelegen zwischen Wohn- und Essbereich- die sehr große Dachterrasse rahmt die Wohnung von allen Seiten ein, die Hauptterrasse ist nach Süd-West ausgerichtet und verfügt über eine elektrisch betriebene Markise- die Terrasse kann aus allen Zimmern direkt betreten werden- Fliegenschutzgitter in allen Räumen- in der Diele, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer gibt es maßgefertigte Einbaumöbel- das Badezimmer verfügt neben WC und Waschtisch über eine große, bodengleiche Dusche mit Regenduschkopf, eine Badewanne und als Highlight eine Sauna für mehrere Personen- alle Fenster und Terrassentüren haben elektrische Rollläden- es gibt einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Kellerraum- zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, über das Trreppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl gelangt man in die Wohnebene- Fahrradabstellraum im KG

Lagebeschreibung

Mit derzeit etwa 28.000 Einwohnern ist Teltow die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Bundeslandes Brandenburg. Im Norden wird Teltow durch den Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Osten und Süden durch Großbeeren, im Westen durch Stahnsdorf und im Nordwesten durch die Gemeinde Kleinmachnow begrenzt.Die Stadt Teltow ist mit ihren abwechslungsreichen Landschaften, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der hervorragenden Infrastruktur ein idealer Standort für Familien mit Kindern. Es gibt zahlreiche Erholungsplätze, wie z. B. den Teltowkanal und den August-Mattausch-Park. Die Teltower Altstadt lockt einerseits rings um den Kirchturm mit ihrem historischen Flair und zeigt anderseits eine architektonische Symbiose aus alt und neu.Kita‘s, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung – Teltow bietet alles in der Umgebung. Hervorzuheben ist die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A115 und A10 und auch die in den Nachbargemeinden vorhandenen internationalen Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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