**Zeitgemäßes Wohnen mit exklusiven Ausstattungsdetails**

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
544.000 €
Preis/m²
5.608,25 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
544.000 €
Preis/m²
5.608,25 €
14513 Teltow - Teltow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6BHAVXFVP

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Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und befindet sich in einem attraktiven Neubau aus dem Jahr 2024 in Teltow. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 97,08 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnbereichen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung gewährleistet zusätzlichen Komfort durch eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Gebäude selbst präsentiert sich in moderner Architektur und hochwertiger Bauweise in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse auf der obersten Ebene des Hauses. Im 4. Obergeschoss befinden sich ausschließlich die Kellerbereiche sowie der Zugang zur Dachterrasse - weitere Wohneinheiten über der angebotenen Wohnung gibt es somit nicht.

Sonstiges
Zusätzlich steht ein weiterer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 25.000 € erworben werden muss.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.000,00 €
Preis/m²
5.608,25 €
Hausgeld
379.49€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Teltow im attraktiven südlichen Berliner Umland. Die Stadt überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, moderne Neubauten sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren zudem von einem vielseitigen Angebot an Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung im Freien ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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