Eigennutzperspektive in ca. 3 Jahren - www.wohnpark-teltow.de

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
14513 Teltow - Ruhlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZ7415N7UR

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow! Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG. Mit einer Wohnfläche von ca. 60m², erstreckt sich die Wohnung auf 2 Zimmer mit einem Balkon, Küche und Wannenbad mit Fenster. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € Monatlich angemietet werden oder Sie haben die Möglichkeit diesen zwischen 17.500 € und 19.500,- Euro zu erwerben . Im Jahr 2024-2026 wurden umfangreiche Sanierungs- und Instandsetzungs- maßnahmen beschlossen und umgesetzt. Dazu gehören: . Die Strangsanierung der Trinkwasser-/Abwasserleitungen . Installation von Wasserenthärtungsanlagen . Erneuerung der Warmwasseraufbereiter (Haus 5, 6, 7)

Sonstiges
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnpark-teltow.de Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung. Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
3.333,33 €
Hausgeld
116€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Bad mit Fenster & Badewanne
- Balkon (Süd Ausrichtung)
- Kellerabteil

Bzgl. der MÖGLICHKEIT einer EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG, sprechen Sie uns bitte persönlich an!

Lagebeschreibung

Vor den Toren Berlins, in Teltow-Ruhlsdorf.

Gewachsene Wohnlage mit starkem Zuzug. Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf bieten urbane Nähe und Ruhe.

Schnell angebunden: S-Bahn S25 bis Teltow Stadt. A100 und A115 samt Avus in wenigen Minuten.
Bus 621 und 626 direkt an der Anlage. Zügig ins Berliner Zentrum mit ÖPNV oder PKW.
Einkauf, Kitas, Schulen, Ärzte und Services vor Ort.
Fazit: Sehr gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität, stabile Nachfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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