Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Südwest-Balkon plus Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
4.613,45 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
4.613,45 €
14513 Teltow - Teltow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RN8HECUIBJ

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung sowie einen Tiefgaranstellplatz zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele von der aus Sie die 3 Schlaf-/Kinderzimmer, das tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie das Gäste-WC erreichen, ebenso das Wohn-/Esszimmer. Dem Wohn-/Esszimmer angegliedert ist die halboffene, voll eingerichtete Küche mit angrenzendem Abstellraum, der zusätzlich auch aus der Diele betreten werden kann. Auf den großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon gelangen Sie ebenfalls über das Wohn-/Esszimmer. Das Haus ist unterkellert. Zu jeder Einheit gehört ein separates Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich auch die Tiefgarage, in dem der zu der Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz liegt. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der alle Ebenen verbindet. Sie gelangen also bequem von der Tiefgarage oder der Eingangsebene direkt zu Ihrer Wohnebene im 2. Obergeschoss. Das Grundstück der Wohnanlage bietet auch eine Gemeinschaftsfläche mit einem großzügigen Spielplatz, der den Bewohnern und seinen Gästen zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Wir beraten Sie gerne darüber.

Kontaktaufnahme
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Bitte senden Sie uns dazu über die Kontaktanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten. Hinterlassen Sie uns bitte eine Telefonnummer, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Team von Fuchs+Partner

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.613,45 €
Hausgeld
397€
Stellplatzkaufpreis
29.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir agieren daneben auch als Hausverwalter für diese Wohnungseigentümergemeinschaft.
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Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
37
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Fernwärme - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Effizienzklasse A - KfW 55 Standard
- Die Wohnung verfügt über eine „all-in-one“ Wohnungsübergabestation zur dezentralen Warmwassererzeugung und Heizungswärmeverteilung
- Bodenfliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und AR sonst Laminat Whitewashed Oak
- Masterbad mit Dusche und Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss; Markenausstattung
- Großzügige, halboffene Küche mit Einbauküche incl. Einbaugeräten
- Eigene kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Innenliegende Verschattungsrollos in den Wohnräumen
- Video-Gegensprechanlage
- Edelstahlfahrstuhl von der Tiefgarage-/Kellerebene bis zum Dachgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Mit derzeit etwa 28.000 Einwohnern ist Teltow die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Bundeslandes Brandenburg. Im Norden wird Teltow durch den Berliner Bezirk Steglitz- Zehlendorf, im Osten und Süden durch Großbeeren, im Westen durch Stahnsdorf und im Nordwesten durch die Gemeinde Kleinmachnow begrenzt.
Die Stadt Teltow ist mit ihren abwechslungsreichen Landschaften, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der hervorragenden Infrastruktur ein idealer Standort für Familien mit Kindern. Es gibt zahlreiche Erholungsplätze, wie z. B. den Teltowkanal und den August-Mattausch-Park. Die Teltower Altstadt lockt einerseits rings um den Kirchturm mit ihrem historischen Flair und zeigt anderseits eine architektonische Symbiose aus alt und neu.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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