Moderne 4-Zimmer Neubauwohnung im Herzen von Teltow

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.500 €
Preis/m²
6.405,26 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.500 €
Preis/m²
6.405,26 €
14513 Teltow - Teltow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z2FU2PVDG7

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und ein einladendes Dachgeschoss und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie gehobener Ausstattung. Die moderne Wohnung bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente in attraktiver Lage. Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise macht dieses Zuhause besonders ansprechend. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94,95 m² und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fenster angenehm hell und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen hier im Mittelpunkt: Die moderne Luft-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung und macht diese Wohnung zukunftssicher. ? Energieeffizientes Wohnen ? Moderner, effizienter Grundriss ? Hoher Wohnkomfort ? Langfristige Wertstabilität Wir laden Sie zu einem individuellen Besichtungstermin ein und freuen uns von Ihnen zu hören!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 26.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.38, Distanz zum Bus: 0.03

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.500,00 €
Preis/m²
6.405,26 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Essbereich
- Drei separate Zimmer
- Geräumiges Wannenbad mit separater Dusche und hochwertiger Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung und hochwertiges Parkett
- Großzügige Fensterfronten mit Wärmeschutzverglasung
- Hauswirtschaftsraum
- Wunderschöne Gartenanlagen
- Ausbau nach EnEV 2016
- Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpen

Hinweis: Die dargestellten Möbel, Leuchten, Dekorationsgegenstände sowie die Einbauküche wurden teilweise digital visualisiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnung wird ohne Mobiliar, Leuchten und Einbauküche verkauft. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei Besichtigung.

Lagebeschreibung

Teltow zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Berliner Umland und bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen Kleinstadt und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Bundeshauptstadt.

In einer ruhigen, gut erschlossenen Wohnlage im Herzen von Teltow.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen diese Adresse besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahnlinie sowie dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof Teltow Stadt, von wo aus Sie zügig in die Berliner Innenstadt gelangen. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene Autobahn A10, A115 sowie die B101 eine schnelle Anbindung an Berlin und die gesamte Region.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten:
Der Teltowkanal mit seinen attraktiven Uferwegen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, und zahlreiche Parks und Grünflächen sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.

Teltow verbindet modernes Stadtleben mit einem hohen Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur - eine Investition in Ihre Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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