Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage

Diese Erdgeschosswohnung in Bunsoh bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1996 mit insgesamt 6 Wohneinheiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Größe und direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Gartenzugang. Hier entsteht ein geschützter Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien anbietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine vorhandene Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung; die Therme wurde im Jahr 2024 erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und bietet zeitgemäße Voraussetzungen für schnelles Internet. Mit ihrer Lage im Erdgeschoss, der überdachten Terrasse und der überschaubaren Wohnanlage stellt diese Wohnung in Bunsoh eine attraktive Kaufgelegenheit dar.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 76,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz vom Zentrum: 18.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen