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Attraktive Dachgeschosswohnung in ruhiger idyllischer Lage



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.826,92 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.826,92 €
23936 Rüting - Rüting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XIMY1FJ3ZN

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Objektbeschreibung

In Rüting im Parkweg wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss angeboten. Sie besticht mit ihren natürlichen Dielenvollholzböden und einer schönen Hausstruktur in einem ursprünglichen Gebäude (kein Denkmal). Ruhig gelegen zwischen Stepenitz und einem Naturteich, hier kann man die Seele baumeln lassen. Wenn man im Homeofficebereich arbeiten möchte, dann besitzt die Wohnung zusätzlich einen modernen Glasfaseranschluss, der das ermöglicht. Ein schönes Wohnambiente in einem historsich gewachsenen Haus mit einem schönen Wohnklima rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der Ursprünglichkeit des Gebäudes verzaubern!

Bitte hinterlegen Sie Ihre Anschrift und Rufnummer, damit ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden kann. Auf Rücksichtnahme der Privatsphäre des Mieters wurden keine weiteren Fotos von innen mit der Möblierung dargestellt - wir bitten um Verständnis! Bei einer Besichtigung der Wohnung ist gerne möglich.
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00Z
Kaufpreis
95.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.826,92 €
Hausgeld
249€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2029-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2029-09-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Dachgeschoss - Flur- und Eingangsbereich, freundliches und helles Wohnzimmer mit moderner neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Zugang zum attraktiven, kleinen Atrium im Dachgeschoss aus dem Wohnbereich, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster und Echtglasdusche1 Kfz-Stellplatz unterm Carport mit Abstellraum im Carport, 1 Freiflächenstellplatz gehört zusätzlich zur Wohnung, das Grundstück sowie die Sitz- und Grillecke der Eigentümergemeinschaft dürfen ebenfalls von Mieter und Eigentümer genutzt werden

Lagebeschreibung

Eingebettet im grünen Gürtel der Stepenitz - im Naturschutzgebiet - und einer sehr guten dörflichen und ruhigen Lage befindet sich diese Eigentumswohnung in einem Wohn- und Appartementhaus, welches Wohnungen für den Erst- und Zweitwohnsitz anbietet. Hier kann man nach einem stressigen Arbeitsalltag die Seele baumeln lassen. Im Fadenkreuz zwischen Grevesmühlen, Schwerin, der Hansestadt Wismar und der Stadt Gadebusch befindet sich diese schöne Wohnung, die derzeitig von einem ruhigen Mieter bewohnt wird. Bis zur Autobahnauffahrt Upahl in Richtung Hamburg, Lübeck, Wismar und Rostock sind es ca. 3 Fahrkilometer. So kann man in wenigen Fahrminuten relativ schnell in Wismar, Rostock, Hamburg oder Lübeck sein. Auf dem gemeinschaftlichen Grundstück von ca. 4.823 m² kann man den Lebensabend oder nach dem Arbeitsalltag die Ruhe und die Natur genießen. Rüting ist eine Gemeinde in der Jung und Alt zusammen feiert, die durch die gute dörfliche Struktur noch einen gewissen Zusammenhalt der Dorfbewohner wiederspiegelt und man es jedes Jahr zum Erntedankfest auch spürt. Rüting besitzt eine gute Infrastruktur. Hier gibt es ein kleines Lädchen mit den Artikeln der Erstversorgung, einen Arzt und Horn´s Gashaus, das mit einer gut bürgerlichen Küche und durch sein gutes Eis über die Grenzen des Kreises hinaus bekannt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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