Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse & Kamin

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.000 €
Preis/m²
4.214,29 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.000 €
Preis/m²
4.214,29 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251HI5BPT9A5

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Exklusive, hochwertig modernisierte Stadtwohnung (ca. 112 m²) mit großzügigem Wohnbereich, Balkon & Terrasse sowie flexibler Raumaufteilung und stilvoller Ausstattung. Neue Fenster (2026), moderne Küche, edles Parkett, Infrarotheizung und Kamin sorgen für höchsten Wohnkomfort in Top-Zustand. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundriss sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
472.000,00 €
Preis/m²
4.214,29 €
Hausgeld
440€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
368.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Infrarot Marmorheizungen
- zentral/ zentrumsnah
- altersgerecht
- Carport
- kleine Wohneinheit
- gehobene Ausstattung
- auf einer Wohnebene
- Hausmeisterservice
- Echtholz-Böden
- Kellerraum und Trockenraum
- gute Infrastruktur

Lagebeschreibung

Tettnang, die drittgrößte und flächengrößte Stadt im Bodenseekreis in Baden-Württemberg, bietet mit rund 20.000 Einwohnern eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Die Stadt gibt dem Hopfenanbaugebiet Tettnang seinen Namen und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Die Wohnung liegt am Rand des Stadtzentrums. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Neuravensburg A 96 in 12,6 Kilometern erreichbar.

Im Umkreis der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie die Supermärkte Feneberg und NORMA, die fußläufig erreichbar sind, sowie Lidl, das in wenigen Gehminuten entfernt liegt. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bäckerei Café Ulmer, während Drogeriemärkte wie Rossmann und dm in der Nähe zu finden sind. Für den Bau und die Gartenarbeit bietet sich der Baumarkt BauSpezi in der Nähe an.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Schule und drei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind, von Vorteil. Darüber hinaus gibt es eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Tettnang eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Museum und eine Galerie sind fußläufig erreichbar, während der Reitplatz RFV Moos, das Freibad Ried und die Carl-Gührer-Halle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Fitnessstudio und Yoga-Angebote wie Fitness Tettnang und Kundalini Yoga Tettnang liegen in der Nähe. Für die kulinarische Freude sorgen zahlreiche Gastrobetriebe, die alle fußläufig erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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