4,5 Zimmer Wohnung mit Garten in begehrter Wohnlage

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von 119,53 m², ihre hochwertige Ausstattung und ihre einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und privatem Gartenbereich. Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen in Tettnang, bietet diese Wohnung ein seltenes Wohnangebot für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Exklusivität legen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Zwei gleich große Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und profitieren das ganze Jahr über von reichlich natürlichem Licht - ideale Voraussetzungen für ein behagliches Kinderzimmer oder ein ruhiges Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer orientiert sich nach Osten und empfängt seine Bewohner morgens mit angenehm sanftem Licht. Ergänzt wird der Grundriss durch ein vollwertiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer - eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Parteien - eine überschaubare Gemeinschaft, die ein angenehmes Wohnklima und ruhiges Zusammenleben fördert. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen des Hauses. Ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Waschkeller gehören mit dazu. Ein Aussenstellplatz und ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Stromanschluss (CEE und Schuko) werden zusätzlich verkauft. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse sowie der private Garten, der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Dieser eigene Außenbereich verwandelt die Erdgeschosslage in einen echten Wohnvorteil - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die das Leben im Freien genießen möchten.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z