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Kapitalanlage: Ruhige 3-Zimmer Wohnung



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.450,70 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.450,70 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26512JNLTFSV

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Schäferhof Tettnang. Diese Wohnung, die 1996 erbaut und teils modernisiert wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von 70,98 m², ideal für Singles oder Paare. Der komfortable Wohnraum ist durch eine helle und freundliche Atmosphäre geprägt, während die praktische Ausstattung mit einem großen Badezimmer und einer separaten Toilette überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes.

Die Wohnung ist aktuell solide vermietet und bietet ein regelmäßige Mieteinnahme mit zuverlässigen Mietern.
Vermietet ist aktuell der Wohnraum + 2x TG-Stellplatz (Küche gehört Mieter).

Zusätzlich werden 2 Tiefgaragenstellplätze mit verkauft. Preis pro TG-Stellplatz = 15.000,- EUR.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Tettnang zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-08-05T00:00:00Z
Kaufpreis
245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.450,70 €
Hausgeld
350€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
3,57% inkl. gültiger MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2028-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung ist aktuell solide vermietet und bietet ein regelmäßige Mieteinnahme mit zuverlässigen Mietern.Die Wohnung überzeugt durch eine gut ausgestattete Küche und einen einladenden Balkon von 4 m², perfekt für entspannte Nachmittagssonnen. Die Wohnung ist nicht möbliert, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren eigenen Stil einzubringen. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehört ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Diese großzügigen Merkmale schaffen ein angenehmes und praktisches Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung profitiert von einer hervorragenden Lage, die sowohl Bequemlichkeit als auch Lebensqualität bietet. Die Nähe zu verschiedenen Busbahnhöfen, einschließlich der Station Vogelherdbogen in 210 m und der Station Hofkammerstraße in 370 m, ermöglicht schnelle Verbindungen in die Umgebung. Für den täglichen Bedarf befindet sich der ALDI Süd nur 350 m entfernt, was die Besorgungen zum Kinderspiel macht. Zudem gibt es mehrere Restaurants in der näheren Umgebung, ca. 500 m entfernt, ideal für gesellige Abende.Die Umgebung bietet auch Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Lebensstandard, der ideal für verschiedene Lebensstile geeignet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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