Tettnang - Schnucklige, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung sucht neue Bewohner

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.428,57 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.428,57 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265J4VHLRVV4

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Objektbeschreibung

Charmant, modernisiert und zum Wohlfühlen - diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit Gemütlichkeit und praktischem Wohnkomfort. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1953 befindet sich diese liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und behaglicher Atmosphäre überzeugt. Im Jahr ca. 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Böden, Wände und Decken präsentieren sich in einem modernen Erscheinungsbild, zudem wurde die Elektrik weitgehend erneuert. Beheizt wird die Wohnung über moderne Elektroheizpanels ca. aus dem Jahr 2023. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt der Bullerjan-Holzofen im Wohnbereich, der gerade in den Übergangszeiten angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl schafft. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. An sonnigen Tagen lädt der Balkon zum Verweilen und Entspannen ein - der ideale Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Ausklang eines schönen Tages. Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort sowie einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder kleine Familien - diese Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die gelungene Modernisierung und eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen kann.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
4.428,57 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Tettnang, die traditionsreiche Hopfenstadt zwischen Bodensee und Allgäu, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region. Die charmante Stadt verbindet historischen Charakter mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die malerische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und wird vom beeindruckenden Neuen Schloss Tettnang geprägt.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die reizvolle Umgebung mit ihren Hopfengärten, Obstwiesen und weitläufigen Rad- und Wanderwegen bietet Erholung direkt vor der Haustür.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Friedrichshafen, Ravensburg, Lindau und der Bodensee in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Nähe zu Österreich und der Schweiz macht Tettnang zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, wirtschaftlicher Stärke und urbaner Infrastruktur macht Tettnang zu einem Ort, an dem sich Lebensqualität und Alltag auf ideale Weise miteinander verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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