Reizvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Tettnang

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.254,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.254,55 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689F5FKP9DW

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Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ( Hochpaterre )mit Einbauküche in Tettnang. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung, Laminatböden und eine vorhandene Einbauküche. Die Ausstattung ist solide und zweckmäßig. Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden. Die Wohnung steht leer und könnte sofort selbst bezogen werden, oder neu vermietet. Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 184,7 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr Gebäude: 1954 Wesentlicher Energieträger: Öl Bei weiterem Interesse an dieser Immobilie freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen nach Kontaktaufnahme das ausführliche Exposé sowie alle weiteren relevanten Objekt- und Ausstattungsdaten zur Verfügung.

Sonstiges
Die in unseren Exposés und Angeboten enthaltenen Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. Bodensee Immobilien Manfred Müller übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen. Die Angaben stammen teilweise von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Eine Haftung für Fehler oder Auslassungen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern keine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung seitens des Immobilienmaklers vorliegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1993, Distanz zum Flughafen: 10.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.83, Distanz zum Bus: 0.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
3.254,55 €
Hausgeld
135€
Nebenkosten
100,00 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Tettnang, einer attraktiven Stadt im Bodenseekreis zwischen Friedrichshafen und Ravensburg. Tettnang ist insbesondere durch seine angenehme Wohnlage, die gute Infrastruktur und die Nähe zum Bodensee geprägt.
Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind in Tettnang gut erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Friedrichshafen, Ravensburg und der Bodensee sind mit dem Auto in überschaubarer Zeit erreichbar. Auch der Flughafen Friedrichshafen bietet eine zusätzliche verkehrstechnische Anbindung.

Neben einer guten Infrastruktur bietet Tettnang ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Obstplantagen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.

Tettnang verbindet damit die Vorzüge einer gut ausgestatteten Kleinstadt mit der Nähe zu den wirtschaftlich und touristisch bedeutenden Zentren der Bodenseeregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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