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Licht, Raum & Stil - 4,5-Zimmer-Maisonette mit Südbalkon & Duplex-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
4.151,79 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
4.151,79 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7YRXW33IZ

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Attraktive Maisonette-Wohnung in Tettnang mit ca. 112 m² Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1991). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 4,5 Zimmer. Highlight ist der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne. Eine ideale Immobilie für Paare oder Familien, die ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz und Charme suchen. Der Duplex-Stellplatz ist im Preis inklusive. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundriss sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.151,79 €
Hausgeld
575€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.67
Gültig bis
2035-09-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kleine Wohneinheit
- 2 Bäder
- Hausmeisterservice
- Gäste-WC im EG
- Separate Küche
- 2 Kfz-Stellplätze
- elektrische Markise
- Abstellraum in der Wohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Tettnang. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die historische Innenstadt von Tettnang mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zum Verweilen ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Friedrichshafen als auch Ravensburg in kurzer Zeit erreichbar. Der Bodensee bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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