Gewerbeeinheit mit Potenzial / 4-Zimmer-Whg.

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
3.811,88 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
3.811,88 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H2STBDKPKQ

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Objektbeschreibung

Aktuell ist diese Wohnung als Gewerbeeinheit genutzt und vermietet bis Ende 2029.

Hier bietet sich das Potenzial von Gewerbe auf Wohnraum umzubauen und mögliche Förderungen mitzunehmen.

Mitten im Herzen von Tettnang befindet sich diese mögliche 4-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung aus dem Jahr 1995 bietet eine großzügige Wohnfläche von 100,79 m² und besteht aus 4 hellen und einladenden Zimmern, einem und zwei WCs. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zwei Geschosse umfassenden Gebäudes und ist ideal für Familien, die Wert auf einen komfortablen Lebensraum legen.

Nicht im Kaufpreis enthalten:
Tiefgaragenplatz 1: 27.500,- EUR
Tiefgaragenplatz 2: 27.500,- EUR

Neben all diesen Vorteilen bietet die Wohnung ein sicheres und einladendes Wohnumfeld, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Zögern Sie nicht! Diese attraktive Wohnung ist perfekt für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre neue Wohnung in Tettnang zu entdecken!
Verfügbar ab 2030-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2030-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
3.811,88 €
Hausgeld
345€
Stellplatzkaufpreis
27.500,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2028-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Genießen Sie den Sonnenuntergang auf dem 6,3 m² großen Balkon oder verweilen Sie auf der 14,4 m² großen Terrasse, die zusätzlichen Platz für Freizeit bietet. Die Räume sind mit ansprechendem Bodenbelag ausgestattet, der den gesamten Wohnbereich harmonisch abrundet.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst familienfreundlich und verbindet den Vorteil der Stadtnähe mit einem entspannten Lebensstil. In nur 30 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Karlstraße, die einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Für Ihre alltäglichen Besorgungen ist der Norma-Supermarkt nur 80 Meter entfernt, was den Einkaufsstress erheblich reduziert. Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Der Kindergarten Sankt Gallus liegt 420 Meter entfernt und die Schule Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum ist nur 190 Meter entfernt. So finden Familien hier ideale Voraussetzungen für ein glückliches und harmonisches Zusammenleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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