Sofort verfügbare 4-Zimmer-Neubauwohnung inkl. zwei Tiefgaragenstellplätzen in Tettnang!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
779.000 €
Preis/m²
7.212,96 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
779.000 €
Preis/m²
7.212,96 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFJRRL9HPB

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung in Tettnang überzeugt durch ihren modernen Erstbezugs-Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 108,00 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in gepflegtem Umfeld legen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und präsentiert sich hell, großzügig und funktional. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das geräumige Badezimmer rundet das stimmige Wohnkonzept ab und bietet Komfort für den Alltag. Ein besonderer Vorteil: Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der Erstbezug bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ohne Renovierungsaufwand direkt nach Ihren Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer gefragten Lage in Tettnang und eignet sich hervorragend als langfristige Investition in Wohnqualität und Werthaltigkeit.

Sonstiges
Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.000,00 €
Preis/m²
7.212,96 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Dieses moderne Zuhause überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- Überdachter Balkon
- Hochwertig ausgestattete Küche (u.a. Berbel-Kochfeld)
- Elektrische Jalousien
- 3-fach verglaste Fenster
- Barrierefrei
- Hochwertige Badezimmerausstattung mit Doppelwaschtisch und Glasduschkabine
- Kellerraum
- Holz-Pelletheizung
- Fußbodenheizung
- Folierte Scheiben in Schlafräumen und Badezimmer (mehr Privatsphäre)
- Aufzug
- zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten

Lagebeschreibung

Diese Etagenwohnung befindet sich in Tettnang in einer ruhigen Ortsrandlage mit gleichzeitig sehr schneller Anbindung an die Stadtmitte. Das Zentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten.

Besonders familienfreundlich ist die ausgezeichnete Nähe zu den Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch sich ein komfortabler, alltagsnaher Wohnstandard ergibt.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus angenehm ruhigem Wohnumfeld und kurzen Wegen zu allen relevanten Versorgungs- und Bildungseinrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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