Einzigartiges Penthouse über Tettnang

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.100.000 €
Preis/m²
6.470,59 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.100.000 €
Preis/m²
6.470,59 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYHHKWALDF

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Objektbeschreibung

Penthouse pur. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dageschoss des Hauses, es gibt also keine weitere Einheit auf dem obersten Geschoss. Das solide in moderner Bauweise im Jahr 2002 errichtete Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Baustoffe errichtet und seither sehr gepflegt und erhalten, was auch für eine wertbewußte Eigentümergemeinschaft und eine funktionierende Hausverwaltung spricht. Ein optimaler Grundriss, ein wunderschöner Wintergarten und der riesige Balkon sprechen für sich. Fünf Wohn- und Schlafräume, die offene Küche und zwei moderne Bäder ermöglichen ein der Besonderheit dieser Immobilie angemessenes Wohnen. Eine Doppel- und eine separate Einzelgarage mit optimalem Standort in der Tiefgarage sowie zwei getrennte Kellerräume gehören zu der Wohnung.

Sonstiges
Die Wohnung wurde aus zwei ursprünglich vorgesehenen Wohnungen zusammengesetzt. Für die beiden Wohnungen sowie für die Garagen sind eigene Grundbücher angelegt, weshalb auch optional eine Trennung möglich wäre. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Zu den Konditionen erhalten Sie bei konkretem Interesse weitere Erläuterungen.

Stichworte
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
6.470,59 €
Hausgeld
775€
Provision
3,57 % aus dem Kaufpreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-07-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt über eine ihrer Besonderheit entsprechende hochwertige Ausstattung.
Aufwendige Fließen in ansprechendem Design, modernisierte Bäder, Whirlpoll-Badewanne und eine Wärmekabine sowie eine moderne Küche bieten zusammen mit dem großzügigen Wintergarten einen besonderen Wohnkomfort. Der Schwedenofen im Wohnbereich erhöht in der Winter- und Übergangszeit das Wohlempfinden.
Der Aufzug führt vom Keller/der Tiefgarage bis auf das oberste Geschoss, in dem Sie der einzige Nutzer sind. Durch den Aufzug und die Bauausführung ist die Wohnung rollstuhlgerecht nutz- und erreichbar.

Lagebeschreibung

Lage! Lage! Lage!
Die Wohnanlage liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Tettnang.
In solcher stadtnahen und dennoch exponierten Lage wird wohl weder jetzt noch in absehbarer Zukunft ein vergleichbare Penthousewohnung zu finden sein.
Der totale unverbaute und unverbaubare Panoramablick reicht vom Pfänder hinweg über den Bodensee bis hinter den Gehrenberg bei Markdorf.
Wir stellen Ihnen bei konkretem Interesse ein Panorama-Video zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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