Gepflegte und altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tettnang

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.090,91 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.090,91 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFFYDHR72A

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Tettnang überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 88,00 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 2006 errichtete Objekt bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist ab sofort verfügbar. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Eigentumswohnung in Tettnang in sehr zentraler Lage suchen.

Sonstiges
Die Immobilie ist leerstehend und per sofort beziehbar. Eine Besichtigung der Eigentumswohnung ist jederzeit möglich, kommen Sie gerne auf uns zu um einen gemeinsamen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz vom Zentrum: 0.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
4.090,91 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
24.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
2035-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- großzügige Zimmer, eines der beiden Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte sind im Kaufpreis bereits enthalten
- zwei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar (Kaufpreis von zusätzlich 24.000,-- €)
- Zugeordneter und abschließbarer Kellerraum
- Badezimmer mit Fenster
- separates Gäste-WC vorhanden
- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Badezimmern

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Tettnang und bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte sowie weitere Dienstleister bequem zu Fuß genutzt werden können.

Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt in fußläufiger Nähe, die Grundschule ist ebenfalls in kurzer Distanz gut erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in angenehmer Entfernung und sind bequem zu erreichen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und einer alltagstauglichen Erreichbarkeit wichtiger Bildungs- und Versorgungseinrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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