Umfangreich renovierte Wohnung in Aussichtslage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.313,25 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.313,25 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFMBS8ITZU

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Objektbeschreibung

Im 10. Obergeschoss befindet sich diese charmante Eigentumswohnung mit rund 83 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung. Sie bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer - eines davon wurde praktischerweise geteilt, sodass ein separates Ankleidezimmer entstanden ist - sowie eine separate Küche und eine Toilette. Das Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet. Die Wohnung wurde umfangreich und zeitgemäß renoviert: Unter anderem wurden das Bad und die separate Toilette modernisiert, die wertige Küche ist ebenfalls erneuert worden, hochwertige Vinylböden verlegt und zahlreiche Fenster ausgetauscht, viele davon in 3-fach-verglaster Ausführung. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und ist hausmeisterbetreut. Ein Stellplatz gehört nicht zum Angebot. An der Straße gibt es allerdings viele Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist nach Absprache Bezugsfertig.

Sonstiges
Verbrauchsausweis, 79 kWh/(m²xa), C, Öl

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.313,25 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2028-11-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Wertige Einbauküche
- 3 Zimmer (eins mit Ankleideraum)
- Modernes Bad
- Aufzug
- Loggia
- Kunststofffenster (viele 3-fach-verglast)
- Überwiegend Vinylböden
- Privater Keller
- Professionelle Hausverwaltung
- Hausmeisterbetreuung

Lagebeschreibung

Es gibt viele Gründe in Tettnang, der ehemaligen Residenz des Grafen von Montfort, zu wohnen, ob beschaulich, erholsam, informativ, unterhaltsam oder aktiv:

Tettnang mit seiner historischen Altstadt hat was, und zwar für Jeden!

Die Stadt Tettnang liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, in der Nähe des 3-Länder-Ecks Deutschland-Österreich-Schweiz. Hinter Tettnang beginnt das grüne Hügelland des württembergischen Allgäus.

Die knapp 20.000 Einwohner schätzen die kurzen Wege in der Stadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten, ob Einzelhandel, Gastronomie, Arzt oder Apotheken genauso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (ALDI, Netto, Bäckerei Hamma und Thomas Philipps) sind mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt. Die Zufahrt zur B31 ist mit dem PKW schnell anfahrbar, somit profitieren Sie von kurzen Wegen nach Friedrichshafen, Langenargen und Kressbronn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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