Große 4,5 Zimmer Wohnung in sonniger, ruhiger Lage mit Bergblick

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
459.800 €
Preis/m²
3.863,87 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
459.800 €
Preis/m²
3.863,87 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUA3F5NILU

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Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Südlage mit außergewöhnlich großem Balkon, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt, bietet diese sehr ansprechende Wohnung einen tollen Blick auf die Berge, ca. 119 qm Wohnfläche, eine Einbauküche, einen Tiefgaragenplatz und zwei Abstellräume.

Das gepflegte Haus ist mit Aufzug ausgestattet und Rollstuhlgerecht. Die Fassade wurde 2023 saniert.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Elektro-Zentralheizung von 2010, und ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 178,8 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse F, liegt vor.

Die Lage in Tettnang in einem reinen Wohngebiet ist optimal, mit umfangreicher Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Städte Lindau, Langenargen, Kressbronn, Friedrichshafen, Ravensburg und Wangen.

Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.71, Distanz zur Grundschule: 6.83, Distanz zur Realschule: 4.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.71, Distanz zum Gymnasium: 4.44, Distanz zum Flughafen: 12.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.38, Distanz zur Autobahn: 19.45, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 4.44

Bezug
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.800,00 €
Preis/m²
3.863,87 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Provision
3,570% inkl. gesetz. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Aufzug* Rollstuhlgerecht* sehr großer, terrassenartiger Balkon* Bergsicht* Einbauküche* Tiefgaragenplatz* 2 Abstellräume

Lagebeschreibung

Die absolut ruhige und sonnige Lage in Tettnang in einem reinen Wohngebiet ist optimal, mit umfangreicher Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Städte Lindau, Langenargen, Kressbronn, Friedrichshafen, Ravensburg und Wangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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