Sofort frei: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Tettnang mit traumhafter Weitsicht

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
3.431,03 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
3.431,03 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XSUAS9V233

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Objektbeschreibung

Großzügig wohnen, individuell gestalten und eine außergewöhnliche Aussicht genießen: Diese renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Tettnang bietet Ihnen viel Platz, einen tollen Grundriss und vor allem eines: eine beeindruckende Weitsicht zu den Schweizer Bergen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet damit die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem und großzügigem Wohnen umzusetzen. Großzügiges Wohnen mit einzigartiger Aussicht. Die ca. 116 m² große Wohnung befindet sich in der 3. Ebene der Jasminstaffel und ist ebenerdig über die Buchenstraße zugänglich. Ein besonderer Vorteil: Ihre Einkäufe können Sie bequem und ohne Treppen direkt bis zur Wohnung bringen. Der Grundriss überzeugt durch großzügige und helle Räume. Neben drei Schlafzimmern steht Ihnen ein besonders großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Panoramafenster und eröffnet eine spektakuläre über 180° reichende Aussicht in Richtung Bodensee und Schweizer Berge. Bei klarer Sicht reicht der Blick weit in die Landschaft. In den Herbst- und Wintermonaten lässt sich zudem teilweise der Bodensee in Richtung Friedrichshafen erkennen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die ca. 23 m² große Terrasse. Dank ihrer Ausrichtung von Osten bis Westen können Sie hier den ganzen Tag über die Sonne genießen - vom Frühstück am Morgen bis zum gemütlichen Abendessen in der Abendsonne. Viel Platz und ein durchdachter Grundriss Die vier Zimmer verteilen sich auf ca. 116 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich bietet mit ca. 32 m² viel Raum für einen großzügigen Wohnbereich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
3.431,03 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Auf einem Hügelrücken über dem Schussental und in etwa acht Kilometern Entfernung vom Bodensee liegt Tettnang, welches auch als die "Kleine Residenz" charakterisiert wird. Diesen Residenzcharakter bestimmen die drei Schlösser, die seit Jahrhunderten das Stadtbild prägen.
Knapp 20.000 Einwohner leben in Tettnang. Die einzigartige Landschaft zwischen dem Allgäu und dem Bodensee, mit Blick auf das "Schwäbische Meer" und die Alpenkette liegt nahe der österreichischen und Schweizer Berge und dem Allgäu und stellt eine bedeutende Obst- und Hopfenanbaugegend dar. Die gut vernetzen Wanderwege laden zum Erkunden der Landschaft ein.
Auch kulturell ist so einiges geboten. An Tettnang vorbei führt die Oberschwäbische Barockstraße, es gibt Museen und Schlösser sowie eine Handwerkstradition, die weit zurückreicht. Übers Jahr verteilt finden traditionelle Feste statt.
Sämtliche Schularten sind hier angesiedelt, allen voran die weithin bekannte Elektronikschule.
Elektronik spielt auch wirtschaftlich eine starke Rolle in der Stadt Tettnang, die einen starken Wirtschaftsstandort im östlichen Bodenseekreis darstellt. Hopfen, Obst und Spargel sowie die traumhaft schöne Kulturlandschaft prägen dennoch den Charakter Tettnangs.
Die Städte Friedrichshafen und Ravensburg liegen nur neun bzw. 13 Kilometer entfernt und sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht und zügig erreichbar. Tettnang liegt an der Bundesstraße 467 von Ravensburg nach Kressbronn. Es gibt einen gut strukturierten Personennahverkehr in Form verschiedener Buslinien. Bahnanbindung gibt es im nahen Meckenbeuren sowie in Friedrichshafen, während letzteres sogar einen Flughafen vorzuweisen hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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