Sichere Kapitalanlage: Vermietete 2-R-Whg mit seltener Dachterrasse & Stellplatz!

Kurzbeschreibung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés. Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns: https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/ Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung: https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/ Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier: https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien

Objekt

Für sicherheitsbewusste Investoren und clevere Kapitalanleger bietet diese vermietete 2-Raum-Wohnung eine exzellente Gelegenheit zum Vermögensaufbau. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein durchdachtes, kompaktes Raumkonzept auf ca. 52 Quadratmetern Wohnfläche. Der effiziente Grundriss ist perfekt auf die Bedürfnisse der stärksten Mieterzielgruppen - Singles und Paare - zugeschnitten und schafft ein einladendes Wohngefühl. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal in dieser Größenklasse ist die großzügige Dachterrasse in begehrter Südost-Ausrichtung. Dieser private Außenbereich wertet die Wohnung massiv auf und ist ein Garant für eine dauerhafte, unkomplizierte Vermietbarkeit. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem überaus gepflegten und substanziell soliden Gesamteindruck. Ein unschätzbarer Vorteil für Eigentümer ist die ruhige und familiäre Struktur des Hauses: Die Wohnung befindet sich in einem separaten Eingangsbereich mit lediglich drei Parteien. Diese geringe Bewohneranzahl sorgt erfahrungsgemäß für ein harmonisches Wohnklima, eine überdurchschnittlich hohe Mieterzufriedenheit und schützt Sie als Investor effektiv vor teuren Mieterwechseln (Fluktuation). Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Gebäude runden dieses hochattraktive Anlagepaket perfekt ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 1.711,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemeindecode: Teuchern, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50