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2-ZKB Erdgeschosswohnung in schöner Ortsrandlage



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.196,43 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.196,43 €
86470 Thannhausen - Thannhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CAQYZ8KUF3

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Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 55,85?m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für ein bis zwei Personen. Die praktische Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgegenstände. Alle Räume sind bequem über den zentral gelegenen Flur erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten - ideal zum Entspannen im Grünen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Abgebildete Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der Vorinformation. Irrtümer und zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.196,43 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% USt.
Fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir dürfen auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.9
Gültig bis
2034-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Thannhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen sind gut erreichbar.

Thannhausen ist eine idyllische Kleinstadt im Süden des Landkreises Günzburg, eingebettet in eine grüne, waldreiche Umgebung. Die Stadt bietet ein hohes Maß an Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Sport- und Tennisanlagen, ein Hallen- und Freibad sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. Auch die Gastronomie vor Ort ist vielfältig und lädt zum Verweilen ein.

Familien profitieren vom umfassenden Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen direkt im Ort.

Die verkehrsgünstige Lage rundet das Gesamtbild ab: Der Autobahnanschluss zur A8 bei Jettingen-Scheppach ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Die nächstgrößeren Städte wie Krumbach (ca. 8 km), Augsburg (ca. 35 km) und Ulm (ca. 45 km) sind schnell mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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