Eigentumswohnungspaket in Schönfeld

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
173.000 €
Preis/m²
1.094,94 €
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
173.000 €
Preis/m²
1.094,94 €
09488 Thermalbad Wiesenbad - Schönfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SZJZH8CTS4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen hier 2 Eigentumswohnungen in einem 12-Familienhaus in Schönfeld. Das Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um zwei 3-Raumwohnungen im Dachgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie über einen Außenstellplatz. Weiterhin gibt es im Haus einen Fahrrad- und einen Wäscheraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die beiden Wohnungen sind vermietet und erzielen Kaltmieteinnahmen von 798,00 € im Monat. Die Wohnungen verteilen sich wie folgt: DG: 85 m² und 73 m² Das monatliche Hausgeld für alle Wohnungen beträgt zusammen 475,84 € und man verfügt insgesamt über 226,587/1.000 Miteigentumsanteilen.

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
173.000,00 €
Preis/m²
1.094,94 €
Hausgeld
475.84€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.564,00 EUR
Provision
4,165 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,165 %inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.2
Gültig bis
2028-08-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
- zusammen 158 m² Wohnfläche
- zwei 3-RWE
- Balkon
- Badezimmer mit Fenster
- Fahrrad- und Wäscheraum
- Außenstellplätze
- 165,72/1.000 MEA
- IST Miete 797,00 €/Monat

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Thermalbad Wiesenbad OT Schönfeld. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 210 angebunden. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Reinigung, ein Museum und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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