Ihr Platz am Meer - Stilvolle Penthousewohnung mit Ostseeflair im schönen Ostseebad Baabe

Unmittelbar am Kurpark des beliebten Ostseebads Baabe gelegen, offenbart sich hier eine seltene Gelegenheit: zwei hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die entweder separat genutzt oder zu einer beeindruckenden Residenz verbunden werden können. Und das alles nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand entfernt - mit dem Meer in Sicht- und Hörweite. Ihr neues Ruhedomizil liegt im dritten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen das Penthouse bequem über einen Fahrstuhl oder das lichtdurchflutete Treppenhaus - entspanntes Ankommen garantiert. Das Penthouse besteht aktuell aus zwei separaten Einheiten, lässt sich jedoch mühelos zu einer großzügigen Wohnung verbinden - für alle, die mehr wollen: mehr Raum, mehr Freiheit, mehr Zuhause. Eine Tür eröffnet einen charmanten Flur, von dem aus Sie in beide Wohnparteien gelangen. Die erste Einheit erstreckt sich über etwa 38?m² und eignet sich perfekt zum Empfangen von Gästen. Das Apartment bietet eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer. Der direkte Zugang zum Balkon ist ein absolutes Highlight - hier lässt sich der Morgenkaffee mit Sonne und Meeresrauschen genießen. Ein weiteres Zimmer, das ebenfalls durch seine Helligkeit überzeugt, dient als Wohnbereich. Zurück im privaten Flur erreichen Sie die zweite Wohneinheit. Auf ca. 74,10?m² beeindruckt dieses größere Apartment durch seinen architektonisch offenen Grundriss. Mit über vier Metern Deckenhöhe und eleganter Ausstattung bietet es luxuriöses Penthouse-Flair. Das Schlafzimmer dient als intimer Rückzugsort und eröffnet den Zutritt zum großzügigen Südbalkon - Urlaub im eigenen Zuhause inklusive. Ein hochwertiges Badezimmer lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Das absolute Highlight ist der Wohn-Essbereich, der mit seiner Geräumigkeit sowohl gesellige Abende als auch ruhige Stunden verspricht. Die Kaminvorbereitung verspricht zusätzliche Behaglichkeit, und die exquisite Einbauküche wartet nur auf Ihre kulinarischen Ideen. Vom angrenzenden Essbereich sowie vom Ost-Balkon aus können Sie das Meer bestaunen - das Herzstück dieser exklusiven Penthouse-Rarität! Abgerundet wird dieses Unikat durch eine angenehme Fußbodenheizung, die auch im Winter für wohlige Wärme sorgt, sowie durch einen Tiefgaragenstellplatz im Haus und einen weiteren in der Nähe - entspanntes Parken garantiert. Die beiden Einheiten sind bereit für Ihre persönlichen Wohnideen - perfekt für all jene, die sich den Traum eines großzügigen Rückzugsorts mit Meerblick erfüllen möchten.

Provisionshinweis
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Firma Seewind-Immobilien GmbH vom Auftraggeber gegeben wurden. Ein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben gegenüber der Firma Seewind-Immobilien GmbH besteht nicht. Sollte Ihnen das von der Firma Seewind-Immobilien GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Firma Seewind-Immobilien GmbH löst gegebenenfalls Courtageansprüche oder Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Seewind-Immobilien GmbH, welche dem Exposee beigefügt sind. Die Grundrisse und skizzierten Grundstücksgrenzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung und als grobe Orientierung. Wir speichern Ihre Daten zur Verarbeitung im Sinne der DSGVO. unter https://www.seewind-immobilien.de/datenschutz können Sie mehr über unseren Datenschutz erfahren. Energieausweis: liegt bei der Besichtigung vor.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen