Logenplatz am Neuensiener See - Seeblick & 3 Balkone

Direkt am idyllischen Neuensiener See gelegen, bietet diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im "Ferienpark Seedorf" eine besondere Kombination aus Ruhe, Natur und maritimem Inselflair. Die gepflegte Ferienanlage besteht aus sechs im Jahr 1996 massiv errichteten Appartementhäusern in ansprechender Rotklinkerbauweise mit urigen Holzbalkonen und fügt sich harmonisch in die reizvolle Umgebung ein. Die ca. 55,21 m² große Wohnung befindet sich in erster Reihe zum See und begeistert mit drei Balkonen, von denen zwei einen unverbaubaren Blick auf den Neuensiener See eröffnen. Hier lassen sich insbesondere die traumhaften Sonnenuntergänge über dem Wasser in vollen Zügen genießen. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über eine gemütliche Sitzecke, einen Essbereich, eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank und 2-Zonen-Kochfeld sowie eine praktische Schlafnische mit Doppelbett. Ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Metrofliesen ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Rund 30.000 € flossen seinerzeit in die Modernisierung und hochwertige Ausstattung. Erneuert wurden unter anderem die Böden, die Möblierung, der Innenanstrich sowie die Badgestaltung. Die komplette Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich stehen den Bewohnern und Gästen der Anlage ein hauseigener Bootssteg, ein Kinderspielplatz, ein Fahrradabstellraum sowie ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Münzwaschmaschinen zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienimmobilie zur Eigennutzung und/oder touristischen Vermietung. Eine Dauervermietung ist nicht vorgesehen.

Sonstiges
Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Ge-wissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, modernisiert: 2021