Middelhagen: 3-Zimmer-Wohnung (72 m²) mit Balkon und Hobbyraum. Erst- oder Zweitwohnsitz möglich!

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Zentralheizung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss | Ostseebad Mönchgut (OT Middelhagen)

Diese 72 m² große Eigentumswohnung verbindet viel Raum mit der ruhigen, naturnahen Lage des beliebten Ostseebads Mönchgut. Ob als fester Erstwohnsitz oder charmanter Zweitwohnsitz für eigene Auszeiten - hier finden Sie Rückzug und Flexibilität unter einem Dach.

Die Fakten

Wohnfläche: ca. 72 m² (3 Zimmer + Zusatzfläche)

Middelhagen / Ostseebad Mönchgut

Nutzung: Erst- oder Zweitwohnsitz

Besonderes Extras: Großer, ausgebauter Hobbyraum im Dachgeschoss (ideal als Atelier, Spielfläche oder Gästebereich)

Die Raumaufteilung

Wohn- & Essbereich: Heller Mittelpunkt der Wohnung mit direktem Zugang ins Freie.

Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.

Flex-Zimmer: Perfekt nutzbar als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice.

Küche: Voll ausgestattete Einbauküche - bezugsfertig und funktionativ.

Bäder-Luxus:

Tageslichtbad mit Badewanne für entspannte Stunden.

Separate Dusche im zweitem Badezimmer (kein Stau am Morgen).

Stauraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung.

Außenbereich & Parken: Sonniger Balkon für den Morgenkaffee sowie ein fester PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Fazit: Kompaktes Platzwunder mit zweitem Bad und riesigem Zusatzraum im Dachgeschoss - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Ostseeliebhaber.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Middelhagen im Ostseebad Mönchgut, gelegen im südöstlichen, biosphere-geschützten Teil der Insel Rügen. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländlich geprägte Lage zwischen den Gewässern des Greifswalder Boddens (Having) und der offenen Ostsee aus.

Mikrolage: Ruhige Wohn- oder Ferienlage im historischen Ortskern von Middelhagen. Gastronomie und kleinere Kulturangebote (z. B. das Schulmuseum) sind fußläufig erreichbar.

Natur & Strand: Die feinsandigen Ostseestrände von Lobbe und Göhren sowie die naturbelassenen Boddenstrände liegen nur ca. 2 bis 3 Kilometer entfernt und sind über gut ausgebaute Radwege schnell erreichbar.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte und weiterführende Infrastruktur befinden sich in den direkt angrenzenden Ostseebädern Baabe und Göhren (ca. 5 Autominuten). Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist im Ort gegeben.