High-End Wohnen am Wasser: Boddenblick & Vollausstattung, 94m², 3 Zimmer, Sauna, Kamin, Stellplatz!

High-End Wohnen am Wasser: Boddenblick & Vollausstattung in Middelhagen Ganz gleich, ob Sie eine renditestarke Kapitalanlage zur Ferienvermietung suchen oder Ihr eigenes Refugium an der Ostsee aufschlagen wollen: Diese Eigentumswohnung im Ostseebad Mönchgut (Middelhagen) kombiniert kompromisslosen Komfort mit einer der begehrtesten Lagen Rügens. Das Objekt im Überblick Typ: 3-Zimmer-Wohnung (Ferienvermietung mit Top-Auslastung oder fester Wohnsitz) Fläche: ca. 94 m² im 1. Obergeschoss Baujahr: 2012 (voll verklinkert, exzellenter Pflegezustand) Highlight: Unverbauter, traumhafter Blick auf den Bodden Die Highlights der Ausstattung Das Herzstück: Ein 47 m² großer Wohn- und Essbereich, der durch eine bodentiefe Fensterfront den Blick auf das Wasser freigibt. Für die perfekte Atmosphäre sorgen ein Kamin und der direkte Zugang zum sehr großen Südbalkon (Loggia) inklusive eigenem Strandkorb. Küche & Komfort: Offene, voll ausgestattete Einbauküche mit moderner Kochinsel. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster verfügen über passgenaue Insektenschutzgitter (Fenstergaze). Schlafen & Bäder: Zwei separate Schlafzimmer. Dazu kommen zwei Tageslichtbäder - eines mit Badewanne für entspannte Abende, das zweite mit einer modernen, ebenerdigen Dusche. Logistik & Wellness: Praktischer Abstellraum in der Wohnung, separater Waschraum und ein eigener PKW-Stellplatz. Ein Saunabereich im Haus kann nach Absprache genutzt werden. Sorglos-Paket: Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Sie können das Objekt nahtlos in der erfolgreichen Ferienvermietung weiterlaufen lassen oder direkt selbst einziehen. Interesse geweckt? Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation! Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen! Finanzierung: Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie! Herzliche Grüße, Christian Karohs 2CK-Immobilien Tel.: +49 178-1888 501 Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Flur: 3, Flurstück: 39/3, Gemarkung: Philippshagen (13 3025), 2 Etagen, Wohnungsnr.: 03

Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend