Stilvolle Ferienwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse, 2 Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
585.000 €
Preis/m²
6.500,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
585.000 €
Preis/m²
6.500,00 €
18586 Sellin - Sellin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNQCM8YU5Z

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 89,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit viel Licht, großzügigen Räumen und einer einladenden Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen. Stilvolle Massivholzmöbel im Vintage Look, eine gemütliche Sofalandschaft sowie ansprechende Beleuchtung schaffen ein wohnliches Ambiente. Die angrenzende anspruchsvoll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende. Die Wohnung bietet zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils mit einem Design-Massivholzbett, einem geräumigen Kleiderschrank sowie einem eigenen Fernseher ausgestattet sind. Verdunkelungsmöglichkeiten sorgen für erholsame Nächte. Die 2 Badezimmer, mit ihren namenhaften Armaturen, bodengleichen Glasduschen, Handtuchheizkörpern und geschmackvollen Waschtischen unterstreichen die insgesamt hochwertige Ausführung und den exklusiven Charakter der Immobilie. Das Highlight des lichtdurchfluteten Wohnbereichs ist die großzügige, nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Hier genießen Sie bis in den Abend sonnige Stunden im Freien oder entspannte Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein separates Sonnendeck mit Strandkorb, das zusätzlichen Platz zum Erholen bietet. Für weiteren Komfort sorgt die angenehme Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat gesteuert werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zum Angebot wie ein Kellerraum. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage auf die Wohnungsebene. Die Villa Louisa bietet darüber hinaus einen Saunabereich mit Ruhezone, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Zweitwohnsitz wie auch als attraktive Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die hochwertige Ausstattung, der ausgezeichnete Pflegezustand und die komfortablen Gemeinschaftseinrichtungen schaffen beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und Erholen.

Sonstiges
Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,86 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
585.000,00 €
Preis/m²
6.500,00 €
Hausgeld
480€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

In Toplage der Selliner Prachtmeile - der Wilhelmstraße - steht in sehr anspruchsvoller Architektur die Villa Louisa in unmittelbarer Nachbarschaft von topsanierten Villen und der angrenzenden Parklandschaft.
Das Ostseebad Sellin, im Südosten der Insel Rügen gelegen, profitiert von seiner beeindruckenden Lage. Nach Westen und Norden begrenzt
der Küstenhochwald der Granitz den Ort - nach Süden öffnet sich der Ort zum Selliner See. 2 Badestrände - Hauptstrand und Südstrand -
komplettieren den außerordentlichen Reiz und die Vielfalt des Ostseebades. Ein besonderes Augenmerk ist die wiedererbaute Seebrücke und
die zahlreichen restaurierten Villen. Der neu geschaffene Kurpark "Friedensberg" mit Verbindung zur Ostseeterrasse ist ein weiteres Highlight
des Ostseebades.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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