2 Zimmer Eigentumswohnung mit Boddenblick in Groß Zicker, Ostseebad Mönchgut, Balkon, Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
5.450,98 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
5.450,98 €
18586 Gager - Groß Zicker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJJQEQEUR5

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Objektbeschreibung

Meerblick auf Mönchgut: 2-Zimmer-Eigentums- oder Ferienwohnung in Groß Zicke

Diese ca. 52 m² große Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Anlage im Ostseebad Mönchgut, direkt im ruhigen Ortsteil Groß Zicker. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, eine vollständige Ausstattung und den freien Blick auf das Wasser. Perfekt geeignet zur Eigennutzung oder als solide Ferienimmobilie.

Die Fakten kompakt:

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2 (Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer)

Etage: Erdgeschoss / Hochparterre

Außenbereich: Südbalkon mit direktem Meerblick

Küche: Einbauküche, voll ausgestattet

Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche

Nutzfläche: Eigener Kellerraum

Parken: 1 PKW-Stellplatz am Haus

Lage:

Ruhige, naturnahe Lage in Groß Zicker auf der Halbinsel Mönchgut (Rügen). Die Zickerschen Berge, Wanderwege und Badestrände befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Südbalkon bietet optimale Lichtverhältnisse und freie Sicht aufs Wasser.

Sonstiges
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Wir legen Wert auf eine moderne Immobilienpräsentation. Daher nutzen wir bei ausgewählten Fotos (z. B. für virtuelle Einrichtungsvorschläge oder zur Belichtungskorrektur) KI-gestützte Bildbearbeitungsverfahren. Alle durch KI erzeugten oder stark veränderten Elemente dienen reinen Visualisierungszwecken. Der tatsächliche bauliche Zustand der Immobilie vor Ort ist stets maßgeblich.


Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause,

Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 1, Flurstück: 309, Gemarkung: Groß Zicker u. Gager (13 2634), 2 Etagen, Wohnungsnr.: 02

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
278.000,00 €
Preis/m²
5.450,98 €
Hausgeld
197€
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% USt.
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Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.1
Gültig bis
2029-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Moebliert
  • Zentralheizung
- 2 Zimmer Ferienwohnung oder Festwohnsitz, ca. 52 m²- im Ostseebad Mönchgut, Groß Zicker- Meerblick- Erdgeschoss/Hochparterre- Wohn-/Essbereich- ein Schlafzimmer- Einbauküche, voll ausgestattet- modernes Badezimmer mit Dusche- Balkon Richtung Süd- PKW-Stellplatz- Kellerraum

Lagebeschreibung

Groß Zicker: Das Ende der Insel (im besten Sinne)Groß Zicker ist kein Ort für Leute, die eine Shopping-Meile oder ein Casino vor der Tür brauchen. Es ist der Ort für diejenigen, die Rügen dort suchen, wo es noch nach Fischerdorf und Salzwiese riecht.Was den Ort ausmacht: Sackgassen-Lage: Da das Dorf am Ende der Halbinsel Mönchgut liegt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Wer hierher fährt, will auch wirklich hierher. Optik: Denkmalgeschütztes Ensemble. Hier dominieren Reetdächer und Kopfsteinpflaster statt Beton und Glas. Die "Zickerschen Alpen": Direkt vor der Haustür beginnt eines der schönsten Wandergebiete Deutschlands. Keine echten Alpen, aber steile Küstenhänge mit einem 360-Grad-Blick über die Ostsee und den Bodden. Wasser-Dualismus: Sie sitzen hier zwischen den Stühlen - im positiven Sinn. Auf der einen Seite das ruhige Wasser des Boddens (ideal für Kitesurfer oder Segler), auf der anderen Seite (kurzer Trip per Rad) die breiten Sandstrände der offenen Ostsee. Infrastruktur: Ein paar wirklich gute, bodenständige Restaurants und das berühmte "Pfarrwitwenhaus". Für den Großeinkauf fährt man ein Dorf weiter, für die Seele bleibt man hier.Kurzgefasst: Groß Zicker ist die Antithese zum Massentourismus von Binz oder Sellin. Wer hier kauft, sucht Entschleunigung und unverbaute Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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