3 Zimmer, 90m², Eigentumswohnung mit Südbalkon und fantastischem Boddenblick in Groß Zicker!

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• WG geeignet

Meerblick & Freiraum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Ostseebad Mönchgut

Suchen Sie einen Erstwohnsitz am Meer oder ein starkes Standbein für die Ferienvermietung? Diese Erdgeschosswohnung in Groß Zicker verbindet die Ruhe des Biosphärenreservats Südost-Rügen mit moderner, langlebiger Bauweise.


- Das Objekt im Überblick

Wohnfläche: ca. 90 m² im 1. OG

Gebäude: Zweifamilienhaus (Baujahr 2016), voll verklinkert und energetisch modern

Groß Zicker (Ostseebad Mönchgut) - mit direktem Meerblick

Status: Aktuell in der Ferienvermietung; Verkauf erfolgt unmöbliert für Ihre eigenen Gestaltungsideen.


- Die Highlights der Ausstattung

Raumaufteilung: Großer, offener Wohn- und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, praktischer Abstellraum.

Küche: Voll ausgestattete, großzügige Miele-Einbauküche.

Bäder: Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche plus ein separates Gäste-WC.

Außenbereich: Großer Südbalkon mit Blick aufs Wasser und eigener PKW-Stellplatz.

Komfort: Durchgehende Fußbodenheizung, ausgestattet mit robustem Vinyl und modernen Fliesen.

Fazit: Eine bezugsfertige Immobilie aus dem Jahr 2008 in einer der begehrtesten Ecken Rügens. Perfekt für alle, die klare Linien und die Nähe zur Natur schätzen.
Groß Zicker: Das Ende der Insel (im besten Sinne)

Groß Zicker ist kein Ort für Leute, die eine Shopping-Meile oder ein Casino vor der Tür brauchen. Es ist der Ort für diejenigen, die Rügen dort suchen, wo es noch nach Fischerdorf und Salzwiese riecht.
Was den Ort ausmacht:

Sackgassen-Lage: Da das Dorf am Ende der Halbinsel Mönchgut liegt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Wer hierher fährt, will auch wirklich hierher.

Optik: Denkmalgeschütztes Ensemble. Hier dominieren Reetdächer und Kopfsteinpflaster statt Beton und Glas.

Die "Zickerschen Alpen": Direkt vor der Haustür beginnt eines der schönsten Wandergebiete Deutschlands. Keine echten Alpen, aber steile Küstenhänge mit einem 360-Grad-Blick über die Ostsee und den Bodden.

Wasser-Dualismus: Sie sitzen hier zwischen den Stühlen - im positiven Sinn. Auf der einen Seite das ruhige Wasser des Boddens (ideal für Kitesurfer oder Segler), auf der anderen Seite (kurzer Trip per Rad) die breiten Sandstrände der offenen Ostsee.

Infrastruktur: Ein paar wirklich gute, bodenständige Restaurants und das berühmte "Pfarrwitwenhaus". Für den Großeinkauf fährt man ein Dorf weiter, für die Seele bleibt man hier.

Kurzgefasst: Groß Zicker ist das Gegenteil zum Massentourismus von Binz oder Sellin. Wer hier kauft, sucht Entschleunigung und unverbaute Natur.