Ein Traum, der Wirklichkeit wird.

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
4.130,43 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
4.130,43 €
18586 Göhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8B6JGXGCS

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage vom Ostseebad Göhren. Die Wohnung hat großzügig gestaltete Räume und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche und Terrasse. Von dem Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in das Bad mit Dusche sowie in das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die Terrasse oder in das Schlafzimmer, je nach Stimmungslage. Die große und überdachte Terrasse ist eingezäunt und bietet Ihnen nach einem stressigen Urlaubstag viel Platz zum Entspannen. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung vermietet. Sie ist komplett möbliert, mit viel Liebe ausgestattet und dekoriert.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
4.130,43 €
Hausgeld
362€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.91
Gültig bis
2033-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
* 2-Zimmer-Eigentumswohnung
* Lage: Erdgeschoss
* Aufteilung: Wohnzimmer, offene Küche, Essbereich, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
* Terrasse
* voll möbliert
* Einbauküche
* separater Abstellraum im Keller

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Göhren ist eine Gemeinde auf der Halbinsel Mönchgut im Süd-Osten der Insel Rügen. Der östlichste Punkt Rügens, das Nordperd gehört zur Gemeinde Göhren und trennt den Nordstrand vom Südstrand. Der Nordstrand mit weißem, feinsandigem Sand, seiner 350 Meter langen Seebrücke und der weitläufigen Kurpromenade ist der eigentliche Badestrand. Der Buskam, der bisher größte Findling Deuschlands, liegt im Wasser zwischen der Göhrener Seebrücke und dem Nordperd. Bereits seit 1878 trägt Göhren offiziell den Titel "Ostseebad" und seit 2007 ist Göhren staatlich anerkannter Kneipp-Kurort. Der hauptsächlich vom Tourismus geprägte Ort bietet den Urlaubern und Gästen viele Freizeitangebote und ist mit dem "Gustav" zertifiziert, dem Qualitätssiegel für Familien vom Tourismusverband Mecklenburg-Vorpommern. Die Strecke des "Rasenden Roland", Rügens historischer Schmalspurbahn, führt von Göhren über Sellin und Binz nach Putbus und zurück. Das einstige Fischerdorf bietet neben dem Strand, den Spiel- und Spaßangeboten aber auch Museen, Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte sowie verschiedene Restaurants, Gaststätten und Bars.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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