Für KAPITALANLEGER:
VERMIETETE 2-ZKB-Wohnung
in ATTRAKTIVER Wohnanlage -
NEUWERTIG + BARRIEREFREI

Zwischen dem Tholeyer Feuerwehrhaus und der Wohnanlage "Dr. Adenauer Str. 23" wurde eine neue Zufahrtsstraße errichtet, die bis zur Grundstücksgrenze der Wohnanlage „Dr. Adenauer Str. 23 A“ führt. Schon der Eingangsbereich dieser, drinnen wie draußen, attraktiv gestalteten Wohnanlage und die mit viel Liebe zum Detail geplante Außenanlage zeugt von der hohen Wohnqualität, die die Bewohner hier genießen können. Die hier angebotene Wohnung wurde am 01.06.2019 im ERSTBEZUG an ein rüstiges Seniorenpaar vermietet. Sie befindet sich im Erdgeschoss, in sonniger Südlage, mit herrlichem Blick auf jede Menge Grün. Die Wohnfläche dieser gemütlichen 2-ZKB-Wohnung, von ca. 78 m², ist durchdacht und zweckmäßig aufgeteilt. Folgende Räumlichkeiten sind vorzufinden: Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnen/Essen, Balkon, Flur, Schlafzimmer, Bad Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein externer Abstellraum (ca. 4,5 m² Nutzfläche) im seitlichen Erdgeschossbereich der Wohnanlage und ein Stellplatz im Freien. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern und ist somit NICHT mitverkauft. Im Hauswirtschaftsraum (MIT Fenster) sind die Anschlüsse für Waschmaschine + Trockner. Außerdem bietet dieser Raum noch genügend Platz für Vorräte, Putzutensilien etc. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Alle Fenster (3-fach verglast) verfügen über elektrische Rollläden. Die Anordnung der Zimmer bietet jede Menge Lebensqualität, Bewegungsfreiheit und viel Raum für Einrichtungsideen. Den entsprechenden Grundrissplan lassen wir Interessenten, auf Wunsch, gerne vorab zukommen. Barrierefreiheit mit Fahrstuhlanlage ist natürlich selbstverständlich! Das Gebäude entspricht energetisch und auch bautechnisch allen Anforderungen an modernes Bauen und Wohnen. Der Name des Bauträgers steht, seit fast 25 Jahren, für beste Qualität und seriöse und kompetente Abwicklung. Besonderer Wert wurde, wie bei allen anderen bereits erbauten Wohnanlagen, auch in der "Dr.-Adenauer-Str. 23 A“ auf eine wunderschön bepflanzte Außenanlage gelegt, an der sich sowohl Bewohner als auch Besucher erfreuen. Ein attraktiver Eingangsbereich, großzügige Flure und ein geräumiges Treppenhaus wissen Mieter wie Eigennutzer gleichermaßen zu schätzen. Eleganz und Stil, eine geschmackvolle Farbgestaltung sowie die Auswahl hochwertiger Materialien verleihen der Wohnanlage eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.