Helle, geräumige 94 m² Wohnung, nur wenige Minuten von Passau entfernt

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.500 €
Preis/m²
2.122,34 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.500 €
Preis/m²
2.122,34 €
94113 Tiefenbach - Tiefenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YN45KP8B1X

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Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, einem außergewöhnlich großen Balkon und einer geräumigen Garage befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten. Das Gebäude wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon. Hier genießen Sie einen wunderschönen Weitblick, viel Platz zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Abende bei Sonnenuntergang. Zur Wohnung gehört außerdem eine besonders große Garage, die nicht nur Platz für ein Auto bietet, sondern auch ausreichend Stellfläche für ein Motorrad, einen Anhänger, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis enthalten: Einbauküche Badezimmereinrichtung Hinweis: Die vollständigen Objektunterlagen finden Sie am Ende des Exposés. Bitte scrollen Sie bis zum Schluss.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Monika Moser Sulzsteg 3, 94034 Passau Tel.: +49 151 15423818 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.500,00 €
Preis/m²
2.122,34 €
Hausgeld
304€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2034-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Die Wohnung besteht aus:

Diele
Offene Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei Badezimmer
Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss
Dachboden / Speicherfläche

Zur Wohnung gehört:

Großzügiger Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Tiefenbach liegt nur wenige Kilometer von Passau entfernt; das Stadtzentrum ist in rund 10 Minuten bequem erreichbar.
Vor Ort finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene gastronomische Angebote - kurz gesagt: alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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